Broj pregledavanja: 274

VILA U CENTRU GRADA, 463 m2!

ID: 1786-1
    Vila , prodaja
    690.000,00 € 5.122.787,70 kn
    Površina: 463,22 m²
    Sobnost: 11
    Kupaona: 5
    Grad
    Varaždin
    Uža lokacija
    Centar
    Cijena/m²
    1.489,57 €
    Površina
    463,22 m²
    Površina okućnice
    722
    Sobnost
    11
    Kupaonica
    5
    Katnost
    pod,vpri,prv
    Parking / Garaža
    1
    Stanje
    Novouređen
    Energetski certifikat
    C
    Grijanje
    Centralno etažno plinsko
    SECESIJSKA ARISTOKRATSKA VILA
    STROGI CENTAR VARAŽDINA

    POSLOVNO STAMBENI OBJEKT
    POVRŠINA ZEMLJIŠTA: 910 m2
    POVRŠINA OBJEKTA: 463,22 m2

    Prodaje se vila izgrađena 1905. godine, kompletno i temeljito renovirana 2005./2006. godine vrhunskim i kvalitetnim materijalima poput tekstilnih tapeta ( kupljenih u Beču), parketa od hrastovog i trešnjinog drva, prvoklasne keramike, izvornog Bračkog kamena...

    Vila se sastoji od:
    PODRUMA: površina etaže 127,89 m2, visina 2,60 m
    VISOKOG PRIZEMLJA: površina etaže 179,71 m2, visina 3,60 m (zimski vrt visina 3 m)
    KATA: površina etaže 155,62 m2, visina od 3 do 6 m

    PODRUM se sastoji od:
    - 3 sobe (trenutno privatna ginekološka ordinacija)
    - Velike igraonice
    - Vinskog podruma
    - Hodnika
    - 2 sanitarna čvora
    - Kotlovnice - bojler za plinsko centralno grijanje zapremnine 500 l i izvedenim priključkom za jacuzzi
    Ima zaseban ulaz.
    Prostor ima odvojeno električno brojilo a unutarnjim stepenicama od bračkog kamena vezan na visoko prizemlje.
    Zahtjevnim građevinskim zahvatom u prostor je prozorima kroz zimski vrt suterena uvedena dnevna svjetlost i u igraonicu i u hodnik.

    VISOKO PRIZEMLJE sastoji se od:
    - salona (sada odvjetnički ured)
    - biblioteke (prijemni prostor odvjetničkog ureda)
    - sobe
    - kuhinje sa smočnicom
    - zimskog vrta
    - garderobe
    - wc/tuš
    - dva hodnika
    Prostor ima 2 (dva) posebna ulaza.
    U prizemlju se nalazi zimski vrt, kojeg velika staklena stijena dijeli od terase parka , te kupaona i garderobni prostor sa drugim , sjevernim ulazom u kuću.
    Veliki hodnik na toj etaži reprezentativnog je izgleda i u potpunosti je renoviran sa posebno rezbarenim umjetničkim štukaturama iznad vrata koja su napravljena od najkvalitetnijeg drva: ariša.
    Štukature se nalaze i u salonu.
    Postoje dva tipa ornamenata : jedan prikazuje suncokret, a drugi ljudsku glavu, a oba imaju i tipično florealne secesijske motive poput maslina i listova.

    KAT se sastoji od:
    - 4 sobe (jedna od soba ima svoju terasu te vlastitu kupaonicu (17,56 m2) s hidromasažnim tušem te prostorom za saunu ili jakuzzi )
    - 2 kupaonice
    - hodnika
    Prostor je stepenicama od orginalnog brušenog kulira vezan za prizemlje.
    Iz jedne sobe ( na sjevernoj strani ) izlazi i veći balkonski prostor.

    Kuća je izgrađena u SECESIJSKOM STILU 1905.g. ( podignuta od obitelji Kukuljević-Sakcinski) u strogom centru grada Varaždina ( tik uz bedeme Starog grada), unutar povijesno-urbanističke cjeline grada koja je registrirana kao kulturno dobro i nalazi se u zaštićenoj gradskoj jezgri .
    Prostor je reprezentativno uređen secesijskim lusterima, lusterima sa tzv. „kristalnim suzama“, te dekorativnim zavjesama ( iz Italije)

    Prednja fasada kuće predstavlja lijep primjer rane secesije.
    Pred kućom je bračkim kamenom opločeno 5 parkirališnih mjesta, a iza kuće je manji park u kojem se, između ostalog ,nalazi i posebno drvo iz 1937.godine, tzv. „žalosna bukva“ koja predstavlja raritet u sjeverozapadnom dijelu Hrvatske, a u proljetnim i ljetnim mjesecima predstavlja prirodan hlad i zaklon od sunca što daje poseban ugođaj boravku na terasi.

    U dvorištu je moguće izgraditi i poslovni objekt veličine 80 m/2 u tlocrtu ( P+potkrovlje) s izlazom na šetnicu uz bedem Satrog grada.

    Na dvorištu se nalaze povijesni ostaci gradnje starog nivoa bedema.

    Moguća zamjena za stan uz doplatu.

    Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU SA VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.

    Ostali podaci

    • Grijanje:
      Centralno etažno plinsko
    • Stolarija:
      Drvena stolarija

      Dozvole

    • Građevinska dozvola
    • Uporabna dozvola

    Opis nekretnine

    • Hidromasažna kada

    Prostorije (objekti) uz nekretninu

    • Balkon
    • Garderoba
    • Gospodarska soba
    • Ostava
    • Parking
    • Podrum
    • Skladište
    • Terasa
    • Vinski podrum
    • Zimski vrt

    Kontaktirajte agenta

    Polja označena sa * su obavezna

    Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

    Slične nekretnine

    Varaždin - Centar - Vila - prodaja

    Pov.: 420,00 m²

    Sobnost: 7

    490.000,00 €

    VILA S PREKRASNOM OKUĆNICOM, CENTAR GRADA

    Pov.: 477,00 m²

    Sobnost: 10

    599.000,00 €

    Varaždin - Centar - kuća - prodaja

    Pov.: 365,00 m²

    Sobnost: 6

    650.000,00 €

    STAMBENO-POSLOVNI OBJEKT, 400 m2

    Pov.: 400,00 m²

    Sobnost: 10

    129.990,00 €

    KUĆA PRIZEMNICA, E. KUMIČIĆA

    Pov.: 531,00 m²

    Sobnost: 2

    59.000,00 €