STAMBENO-POSLOVNI OBJEKT U ODLIČNOM STANJU

STAMBENO-POSLOVNI OBJEKT U ODLIČNOM STANJU, RIJETKOST NA TRŽIŠTU

KUĆA + POSLOVNI PROSTOR + SKLADIŠTE + ZEMLJIŠTE!

EKSKLUZIVNA KUĆA, PREDIVNO UREĐENA!

ENERGETSKI CERTIFIKAT ZA KUĆU I POSLOVNI PROSTOR "C" RAZRED!

ODLIČNA I MIRNA LOKACIJA, 2,5 KM OD VARAŽDINA!

Prodaje se kvalitetno građena kuća stambene površine 260 m2 + tavan površine cca 100 m2 (roh bau) + poslovni prostor 136 m2 u prizemlju (garaža x 3, radiona, alatnica) od čega se cca 20 m2 odnosi na hodnik,  stubište i kupaonu s wc-om te 73  m2 u poktrovlju ( 2 kancelarije, hodnik, kuhinja i kupaona) + skladište ( hala ) površine 280 m2 + 280 m2 otvorenog skladišta + zemljište površine 1243 m2.

KUĆA:

Sastoji od podruma, prizemlja i tavana.

PODRUM: sastoji se od 4 sobe, kotlovnice, ostave i hodnika

PRIZEMLJE: 3 spavaće sobe, dnevni boravak + blagavaona, wc, kupaona s wc-om, hodnik,  velika terasa cca 20 m2

TAVAN: roh bau (cca 100 m2 iskoristivosti stambene površine)

Kuća je kompletno namještena i opremljena s vrhunskim materijalima i odličnom izolacijom!

POSLOVNI PROSTOR:

Sastoji se od prizemlje i potkrovlja.

PRIZEMLJE: kupaona s wc-om za djelatnike, radiona, alatnica (garaža s troja vrata na daljinsko upravljanje)

POTKROVLJE: 2 ureda, kuhinja, hodnik, kupaona s wc-om

ZEMLJIŠTE U NASTAVKU:

Ukupne površine 1243 m2 sa voćnjakom, vrtom, vrtnom kućicom i sjenicom, kompletna mreža navodnjavanja postavljena po cijeloj parceli.

SVI PRIKLJUČCI!

Odvojena brojila za struju i plin, uz mogućnost odvajanja brojila za vodu koje je trenutno zajedničko za kuću i poslovni prostor!

Grijanje centralno etažno plinsko, drvena stolarija sa izo staklima, vrhunski materijali i oprema, klime, protuprovalna vrata, videonadzor...

PARKING u garaži i u dvorištu.

Odličan raspored, omogućen direktan prolaz kroz kuću u poslovni prostor.

Kuća je izgrađena 2000. godine.

Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU SA VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.