Men-ars d.o.o., Zagrebačka 31, 42000 Varaždin,
T: +385 42 200 117, F: +385 42 488 130
E: info@men-ars.hr

KUĆA I ZEMLJIŠTE, 1622 m2, NOVI MAROF- GLAVNA CESTA

ID: 2445-1

Samostojeća kuća, prodaja

Županija: Varaždinska

Grad: Novi Marof

Šira lokacija: Novi Marof

Cijena: 55.000,00 € (412.764,44 kn)

Cijena/m²: 555,56 €

Stara cijena: 60.000,00 €

Površina: 99,00 m²

Površina parcele: 1622 m²

Godina izgradnje: 1938

Stanje: Za adaptaciju

Katnost: podrum, visoko prizemlje, tavan

Grijanje: centralno etažno plinsko + kalijeve peći

Energetski certifikat: E

3
2

Ime: Dijana

Prezime: Mendek(J)

E-mail: asistent@men-ars.hr

Telefon: 042/200117

Telefon: 099/4711183

Men-ars d.o.o., Zagrebačka 31, 42000 Varaždin,
T: +385 42 200 117, F: +385 42 488 130
E: info@men-ars.hr

Opis

KUĆA PRIZEMNICA, DVORIŠTE, ORANICA, NA GLAVNOJ CESTI - NOVI MAROF, VARAŽDINSKA ULICA 94

UKUPNA POVRŠINA PARCELE 1622 m2

NA GLAVNOJ PROMETNICI

BLIZINA TRGOVINA, ŠKOLA, BANKE, BOLNICE, POŠTE

VLASNIK PRILOŽIO LOKACIJSKU INFORMACIJU I UPORABNU DOZVOLU ZA GRAĐEVINE IZGRAĐENE DO 15. VELJAČE 1968. GODINE

Prema prostornom planu parcela se nalazi unutar granica građevinskog područja naselja, većim dijelom čestice u zoni individualnog stanovanja, te manjim dijelom u zoni individualnog stanovanja s malim i srednji poduzetništvom. Moguće je individualno stanovanje s poslovnim sadržajima, uz mogućnost gradnje zasebne manje poslovne građevine u dubini parcele, te pomoćnih objekata u sklopu stambene građevine ili u dubini parcele, kao i mogućnost gradnje zasebne poslovne građevine bez stambene namjene, pod uvjetom da će se u njoj odvijati djelatnosti koje ne zagađuju okoliš i ne ugrožavaju okolne stambene građevine.

Moguć izlazak i na stražnju stranu parcele, s obzirom da gornji dio parcele graniči s Bednjanskom učicom.

Prodaje se samostojeća kuća, visoka prizemnica s garažom tlocrtne površine 99 m2 s okućnicom od ukupno 1523 m2.

Kuća se sastoji se od podruma, visokog prizemlja, tavana. Potrebna adaptacija ili rekonstrukcija.

PODRUM: neuređen

VISOKO PRIZEMLJE: ulazni prostor, hodnik, dnevni boravak, 2 spavaće sobe, kuhinja s blagavaonom, kupaona, wc, ostava i balkon.

TAVAN: neuređen

PRIKLJUČCI: struja, voda, plin, septička jama, telefonska instalacija

Grijanje centralno etažno plinsko + kalijeva peć + peć na kruta goriva.

PVC i drvena stolarija.

PARKING u garaži i dvorištu.

Uredna dokumentacija, vlasništvo 1/1, tereta nema.

ZA VIŠE INFORMACIJA O NAVEDENOJ NEKRETNINI NAZVATI NA BROJ: 099/471-1183

Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU

KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU DIREKTNO  SA VLASNIKOM NEKRETNINE.

Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.

Karakteristike

Ostali podaci

Dozvole

Opis nekretnine

Prostorije (objekti) uz nekretninu

Men-ars d.o.o., Zagrebačka 31, 42000 Varaždin,
T: +385 42 200 117, F: +385 42 488 130
E: info@men-ars.hr
Men-ars d.o.o., Zagrebačka 31, 42000 Varaždin,
T: +385 42 200 117, F: +385 42 488 130
E: info@men-ars.hr