Men-ars d.o.o., Zagrebačka 31, 42000 Varaždin,
T: +385 42 200 117, F: +385 42 488 130
E: info@men-ars.hr

SMART HOME SYSTEM, LUKSUZNA URBANA VILA

ID: 2889-1

Stan u novogradnji, prodaja

Županija: Varaždinska

Grad: Varaždin

Šira lokacija: Varaždin

Uža lokacija: Hallers

Cijena: 147.911,40 € (1.118.494,47 kn)

Cijena/m²: 1.890,00 €

Površina: 78,26 m²

Stanje: U izgradnji

Katnost: prizemlje

Grijanje: podno, Toplinska pumpa

3
1

Ime: Dijana

Prezime: Mendek

E-mail: dijana@men-ars.hr

Telefon: 042/200-117

Telefon: 098/333363

Men-ars d.o.o., Zagrebačka 31, 42000 Varaždin,
T: +385 42 200 117, F: +385 42 488 130
E: info@men-ars.hr

Opis

ISKLJUČIVO POSREDOVANJE - MEN-ARS D.O.O.

LUKSUZNA URBANA VILA S 4 STANA ( PRIZEMLJE, KAT )

SMART HOME SYSTEM, EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA – BLIZINA CENTRA GRADA

PRODAJE SE 3-SOB. STAN U PRIZEMLJU, POVRŠINE 78,26 M2.

ODLIČNA LOKACIJA VILE - smještena  je u mirnoj ulici s nogostupom i zelenim pojasom te je udaljena  svega 50 metara od dječjeg vrtića, 400 m od osnovne škole, 400 m od srednjih škola, parka, dječjeg igrališta, sportske dvorane, trgovačkog centra...

POČETAK GRADNJE: 7. MJ. 2020.

Materijali vrhunske kvalitete - visoka ušteda energije i sigurnost - minimalne režije!

Opremljenost stanova: ključ u ruke ( mogućnost odabira pločica i parketa )

Urbana vila - smart stanovi - nZEB certifikat (nearly zero energy building - zgrada gotovo nulte energije)

 - jedna od prvih urbanih vila u Varaždinu ali i Hrvatskoj sa nZEB certifikatom (nearly zero energy building - zgrada gotovo nulte energije)

- više od 62% ukupne energije potrebne za grijanje i hlađenje stanova dolazi iz  obnovljivih izvora energije

- toplinske pumpe (dizalice topline) za grijanje i hlađenje najnovije generacije

- grijanje podno u svim prostorijama, hlađenje preko zidnih ventilokonvektora

- stolarija s troslojnim staklom u antracit boji s električnim upravljanim alu roletama, smart stanovi - upravljanje grijanjem, hlađenjem, roletama i rasvjetom preko pametnog telefona

-  video portafon

- objekt će biti zidan glinenom opekom najviše kvalitete (Wienerberger mega blok)

- toplinska ovojnica u kombinaciji EPS i grafitni EPS

- svi su stanovi trosobni istog rasporeda prostorija s velikim staklenim površinama kako bi se osiguralo što više dnevnog svjetla

- stanovi se sastoje od hodnika/garderobe, kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka, dvije spavaće sobe, kupaone s wc-om, posebnog wc-a za goste, spremišta/smočnice i natkrivenog balkona

- open space koncept dnevne zone koja sa svojih 30 m2 pruža maksimalni komfor

- dnevna zona objekta orijentirana je na jug - jugozapad

-  ovaj vrhunski objekat namijenjen je samo za stanovanje  te je vila  pogodna za  miran obiteljski život

- gratis parkirno mjesto

MOGUĆI POPUSTI  U FAZI PRETPRODAJE (dogovor oko cijene direktno s vlasnikom nekretnine).

Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU S VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.

Karakteristike

Ostali podaci

Dozvole

Opis nekretnine

Prostorije (objekti) uz nekretninu

Men-ars d.o.o., Zagrebačka 31, 42000 Varaždin,
T: +385 42 200 117, F: +385 42 488 130
E: info@men-ars.hr
Men-ars d.o.o., Zagrebačka 31, 42000 Varaždin,
T: +385 42 200 117, F: +385 42 488 130
E: info@men-ars.hr