Broj pregledavanja: 144

SMART STANOVI,SA SPA CENTROM, PARKIRNIM MJ. U PODZ.GARAŽI I SPREMIŠTEM

ID: 3052-1
    Stan u novogradnji , prodaja
    400.000,00 € 2.995.107,20 kn
    Površina: 196,29 m²
    Sobnost: 4
    Grad
    Varaždin
    Uža lokacija
    Bronx
    Cijena/m²
    2.037,80 €
    Površina
    196,29 m²
    Sobnost
    4
    Katnost
    prv /3
    Stanje
    Novogradnja
    Energetski certifikat
    A
    Grijanje
    Toplinska pumpa, podno+ventilokonvertori

    SMART HOME SYSTEM, EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA S VLASTITIM SPA CENTROM, PARKIRNIM MJESTOM U PODZEMNOJ GARAŽI I SPREMIŠTEM


    MODERNA STAMBENA ZGRADA NOVE GENERACIJE KOJA PREDSTAVLJA NOVI STANDARD ŽIVLJENJA U VARAŽDINU


    STANOVI PRUŽAJU  LUKSUZAN KONCEPT ŽIVOTA USMJEREN PREMA RELAKSACIJI I OPUŠTANJU UNUTAR VLASTITOG DOMA


    ODLIČNA LOKACIJA – BLIZINA CENTRA GRADA, TE ŠIROKE INFRASTRUKTURE SVIH ZA ŽIVOT VAŽNIH SADRŽAJA


    MOGUĆNOST POPUSTA U FAZI PRETPRODAJE!


    Objekt se sastoji od podruma, prizemlja, 1. kata, 2. kata i uvučenog kata. Raspolaže s ukupno 10 stanova visoke energetske učinkovitosti. Svi stanovi su maksimalno funkcionalni s pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija  koji će vlasnicima, osim svojih iznimnih estetskih vrijednosti, ponuditi i komfor svakodnevnog življenja u skladu s očekivanjima i onih najzahtjevnijih.  Svaki stan ima pripadajuće parkirno mjesto u podzemnoj garaži i spremište.


    Objekt će krasiti luksuzan i moderan SPA centar koji će koristiti budući vlasnici stanova, a koji će biti  smješten u podrumu. SPA centar  se sastoji od dva sanitarna čvora, hodnika, prostorije za odmor, tuševa, saune ( s tri klupe za 8 osoba )  i bazena ( s robotom za automatsko čišćenje ).   


    Uređena okućnica –  pogodna za provođenje vremena na svježem zraku i u ugodnom ambijentu s roštiljem i uređenim dječjim igralištem (kombinirana ljuljačka, tobogan s kulom, sprava s dva tornja).


    Prodaje se stan na I. katu korisne površine 196,29 m2 (neto površine 175,77 m2).


    Stan se sastoji od ulaznog prostora, radne sobe, kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka, predsoblja, wc-a, 2 spavaće sobe, 2 kupaone, garderobe, 2 balkona površine 19,76 m2 i 1,17 m2 ( neto površine 9,88 m2 i 0,29 m2 ), te loggie površine 9,52 m2 (neto površine 7,14 m2).


    Stanu pripada parkirno mjesto u podzemnoj garaži površine 14,21 m2 ( neto površine 8,53 m2 ), spremište površine 3,40 m2 ( neto površine 1,7 m2 ) i SPA prostor površine 11,31 m2.


    Moguća kupnja  stana od nivoa  visokog ROH BAU do pune gotovosti.  Mogućnost odabira interijera.


    Materijali i oprema vrhunske kvalitete i najnovije tehnologije. Visoka ušteda energije i sigurnost.



    • ekstenzivni zeleni krov

    • pokrov od plastificiranog alu lima u boji i tonu usklađenim s fasadnom oblogom

    • fasada ventilirajuća

    • električno dizalo

    • PVC stolarija – antracit izvana

    • ostakljenje troslojnim izo staklom, završna obrada vanjskog dijela je aluminijska obloga aluskin, klupčica s unutarnje i vanjske strane

    • unutarnja stolarija od punog drva, mogućnost izbora

    • WPC podne obloge balkona i terasa

    • etažno grijanje - podno + ventilokonvektori ( visokoenergetsko podno grijanje )

    • hlađenje - ventilokonvektori

    • dizalica topline za grijanje, klimatizaciju s upravljačkim računalom koje omogućuje spajanje na internet te praćenje parametara rada dizalice s bilo koje lokacije i u bilo koje doba

    • solarni kolektori za potporu grijanju


    KUPCI NE PLAĆAJU POREZ NA PROMET NEKRETNINA ( 3 % ), STANOVI SU U SUSTAVU PDV-A. PDV UKLJUČEN U CIJENU, KUPCI OSOBE U SUSTAVU PDV-A MOGU SI ODBITI PDV.


    Predviđeni rok završetka gradnje – prosinac 2021. godine.


    Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU S VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.

    Ostali podaci

    • Grijanje:
      Toplinska pumpa, podno+ventilokonvertori
    • Stolarija:
      PVC stolarija

      Dozvole

    • Građevinska dozvola
    • Vlasnički list

    Opis nekretnine

    • Blizina centra
    • Blizina dućana
    • Blizina škole
    • Ekskluzivan interijer
    • Miran predio
    • Velika terasa
    • Velike staklene stijene

    Prostorije (objekti) uz nekretninu

    • Balkon 20,93 m²
    • Garažno mjesto 14,21 m²
    • Loggia 9,52 m²
    • Spremište 3,40 m²

    Kontaktirajte agenta

    Polja označena sa * su obavezna

    Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

    Slične nekretnine

    EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA, BLIZINA CENTRA 246,45 m2

    Pov.: 246,45 m²

    Sobnost: 6

    436.340,00 €

    EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA, BLIZINA CENTRA 165,63 m2

    Pov.: 165,63 m²

    Sobnost: 4

    268.500,00 €