Men-ars d.o.o., Zagrebačka 31, 42000 Varaždin,
T: +385 42 200 117, F: +385 42 488 130
E: info@men-ars.hr

SMART STANOVI S PARKIRNIM MJ. U PODZ.GARAŽI I SPREMIŠTEM, SPA CENTAR!

ID: 3052-1

Stan u novogradnji, prodaja

Županija: Varaždinska

Grad: Varaždin

Šira lokacija: Varaždin

Uža lokacija: Bronx

Cijena: 476.280,06 € (3.576.445,55 kn)

Cijena/m²: 2.921,25 €

Površina: 163,04 m²

Stanje: Novogradnja

Katnost: prvi

Grijanje: Toplinska pumpa, podno+ventilokonvertori

Energetski certifikat: A

4

Ime: Dijana

Prezime: Mendek

E-mail: dijana@men-ars.hr

Telefon: 042/200-117

Telefon: 098/333363

Men-ars d.o.o., Zagrebačka 31, 42000 Varaždin,
T: +385 42 200 117, F: +385 42 488 130
E: info@men-ars.hr

Opis

SMART HOME SYSTEM, EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA SA SPA CENTROM, PARKIRNIM MJESTOM U PODZEMNOJ GARAŽI I SPREMIŠTEM

MODERNA STAMBENA ZGRADA NOVE GENERACIJE KOJA PREDSTAVLJA NOVI STANDARD ŽIVLJENJA U VARAŽDINU

STANOVI PRUŽAJU  LUKSUZAN KONCEPT ŽIVOTA USMJEREN PREMA RELAKSACIJI I OPUŠTANJU UNUTAR VLASTITOG DOMA

ODLIČNA LOKACIJA – BLIZINA CENTRA GRADA, TE ŠIROKE INFRASTRUKTURE SVIH ZA ŽIVOT VAŽNIH SADRŽAJA

MOGUĆNOST POPUSTA U FAZI PRETPRODAJE!

Objekt se sastoji od podruma, prizemlja, 1. kata, 2. kata i uvučenog kata. Raspolaže s ukupno 10 stanova visoke energetske učinkovitosti. Svi stanovi su maksimalno funkcionalni s pažljivo osmišljenim rasporedom prostorija  koji će vlasnicima, osim svojih iznimnih estetskih vrijednosti, ponuditi i komfor svakodnevnog življenja u skladu s očekivanjima i onih najzahtjevnijih.  Svaki stan ima pripadajuće parkirno mjesto u podzemnoj garaži i spremište.

Objekt će krasiti luksuzan i moderan SPA centar koji će koristiti budući vlasnici stanova, a koji će biti  smješten u podrumu. SPA centar  se sastoji od dva sanitarna čvora, hodnika, prostorije za odmor, tuševa, saune ( s tri klupe za 8 osoba )  i bazena ( s robotom za automatsko čišćenje ).   

Uređena okućnica –  pogodna za provođenje vremena na svježem zraku i u ugodnom ambijentu s roštiljem i uređenim dječjim igralištem (kombinirana ljuljačka, tobogan s kulom, sprava s dva tornja).

Prodaje se stan na I. katu ukupne površine 184,98 m2 (obračunato po koeficijentu - površine 163,04 m2).

Stan se sastoji od ulaznog prostora, radne sobe, kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka, predsoblja, wc-a, 2 spavaće sobe, 2 kupaone, garderobe, 2 balkona površine 19,76 m2 i 1,17 m2 ( neto površine 9,88 m2 i 0,29 m2 ), te loggie površine 9,52 m2 (neto površine 7,14 m2).

Stanu pripada parkirno mjesto u podzemnoj garaži površine 14,21 m2 ( neto površine 7,11 m2 ) i spremište površine 3,40 m2 ( neto površine 1,7 m2 ) - UKLJUČENO U CIJENU!

Moguća kupnja  stana od nivoa  visokog ROH BAU do pune gotovosti.  Mogućnost odabira interijera.

Materijali i oprema vrhunske kvalitete i najnovije tehnologije. Visoka ušteda energije i sigurnost.

KUPCI NE PLAĆAJU POREZ NA PROMET NEKRETNINA ( 3 % ), STANOVI SU U SUSTAVU PDV-A. PDV UKLJUČEN U CIJENU, KUPCI OSOBE U SUSTAVU PDV-A MOGU SI ODBITI PDV.

Predviđeni rok završetka gradnje – svibanj 2022. godine.

Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU S VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.

Karakteristike

Ostali podaci

Dozvole

Opis nekretnine

Prostorije (objekti) uz nekretninu

Men-ars d.o.o., Zagrebačka 31, 42000 Varaždin,
T: +385 42 200 117, F: +385 42 488 130
E: info@men-ars.hr
Men-ars d.o.o., Zagrebačka 31, 42000 Varaždin,
T: +385 42 200 117, F: +385 42 488 130
E: info@men-ars.hr