Broj pregledavanja: 119

EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA S VLASTITIM SPA CENTROM, SMART HOME SYSTEM

ID: 3056-1
    Stan u novogradnji , prodaja
    440.000,00 € 3.327.245,68 kn
    Povr┼íina: 202,73 m²
    Sobnost: 4
    Grad
    Vara┼żdin
    U┼ża lokacija
    Bronx
    Cijena/m²
    2.170,37 €
    Površina
    202,73 m²
    Sobnost
    4
    Katnost
    dru /3
    Stanje
    Novogradnja
    Energetski certifikat
    A
    Grijanje
    Toplinska pumpa, podno+ventilokonvertori

    SMART HOME SYSTEM, EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA S VLASTITIM SPA CENTROM


    MODERNA STAMBENA ZGRADA NOVE GENERACIJE KOJA PREDSTAVLJA NOVI STANDARD ┼ŻIVLJENJA U VARA┼ŻDINU


    STANOVI PRU┼ŻAJU ┬áLUKSUZAN KONCEPT ┼ŻIVOTA USMJEREN PREMA RELAKSACIJI I OPU┼áTANJU UNUTAR VLASTITOG DOMA


    ODLI─îNA LOKACIJA ÔÇô BLIZINA CENTRA GRADA, TE ┼áIROKE INFRASTRUKTURE SVIH ZA ┼ŻIVOT VA┼ŻNIH SADR┼ŻAJA


    MOGU─ćNOST POPUSTA U FAZI PRETPRODAJE!


    Objekt se sastoji od podruma, prizemlja, 1. kata, 2. kata i uvu─Źenog kata. Raspola┼że s ukupno 10 stanova visoke energetske u─Źinkovitosti. Svi stanovi su maksimalno funkcionalni s pa┼żljivo osmi┼íljenim rasporedom prostorija ┬ákoji ─çe vlasnicima, osim svojih iznimnih estetskih vrijednosti, ponuditi i komfor svakodnevnog ┼żivljenja u skladu s o─Źekivanjima i onih najzahtjevnijih.┬á Svaki stan ima pripadaju─çe parkirno mjesto u podzemnoj gara┼żi i spremi┼íte.


    Objekt ─çe krasiti luksuzan i moderan SPA centar koji ─çe koristiti budu─çi vlasnici stanova, a koji ─çe biti┬á smje┼íten u podrumu. SPA centar┬á se sastoji od dva sanitarna ─Źvora, hodnika, prostorije za odmor, tu┼íeva, saune ( s tri klupe za 8 osoba )┬á i bazena ( s robotom za automatsko ─Źi┼í─çenje ). ┬á┬á


    Ure─Ĺena oku─çnica ÔÇô ┬ápogodna za provo─Ĺenje vremena na svje┼żem zraku i u ugodnom ambijentu s ro┼ítiljem i ure─Ĺenim dje─Źjim igrali┼ítem (kombinirana ljulja─Źka, tobogan s kulom, sprava s dva tornja).


    Prodaje se stan na II. katu korisne površine 202,73 m2 (neto površine 171,51 m2).


    Stan se sastoji od ulaznog prostora, radne sobe, kuhinje, blagovaone, dnevnog boravka, predsoblja, 2 spava─çe sobe, garderobe, dvije kupaone, wc-a, 3 balkona povr┼íine 19,77 m2, 1,17 m2, 1,17 m2 ( neto povr┼íine 6,46 m2, 0,29 m2, 0,29 m2 ) i lo─Ĺe povr┼íine 9,52 m2 (neto povr┼íine 7,14 m2).


    Stanu pripadaju 2 parkirna mjesta u podzemnoj gara┼żi povr┼íine 15,34 m2 i 15,34 m2 ( neto povr┼íine 9,2 m2 ), i spremi┼íte povr┼íine 3,16 m2 ( neto povr┼íine 1,67 m2 ).


    Moguća kupnja  stana od nivoa  visokog ROH BAU do pune gotovosti.  Mogućnost odabira interijera.


    Materijali i oprema vrhunske kvalitete i najnovije tehnologije. Visoka ušteda energije i sigurnost.



    • ekstenzivni zeleni krov

    • pokrov od plastificiranog alu lima u boji i tonu uskla─Ĺenim s fasadnom oblogom

    • fasada ventiliraju─ça

    • elektri─Źno dizalo

    • PVC stolarija ÔÇô antracit izvana

    • ostakljenje troslojnim izo staklom, zavr┼ína obrada vanjskog dijela je aluminijska obloga aluskin, klup─Źica s unutarnje i vanjske strane

    • unutarnja stolarija od punog drva, mogu─çnost izbora

    • WPC podne obloge balkona i terasa

    • eta┼żno grijanje - podno + ventilokonvektori ( visokoenergetsko podno grijanje )

    • hla─Ĺenje - ventilokonvektori

    • dizalica topline za grijanje, klimatizaciju s upravlja─Źkim ra─Źunalom koje omogu─çuje spajanje na internet te pra─çenje parametara rada dizalice s bilo koje lokacije i u bilo koje doba

    • solarni kolektori za potporu grijanju


    KUPCI NE PLA─ćAJU POREZ NA PROMET NEKRETNINA ( 3 % ), STANOVI SU U SUSTAVU PDV-A. PDV UKLJU─îEN U CIJENU, KUPCI OSOBE U SUSTAVU PDV-A MOGU SI ODBITI PDV.


    Predvi─Ĺeni rok zavr┼íetka gradnje ÔÇô prosinac 2021. godine.


    Napomena: KUPCI NE PLA─ćAJU POSREDNI─îKU PROVIZIJU, A KONA─îNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU S VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne napla─çuju nikakvi tro┼íkovi.


     

    Ostali podaci

    • Grijanje:
      Toplinska pumpa, podno+ventilokonvertori
    • Stolarija:
      PVC stolarija

      Dozvole

    • Gra─Ĺevinska dozvola
    • Vlasni─Źki list

    Opis nekretnine

    • Blizina centra
    • Blizina du─çana
    • Blizina ┼íkole
    • Ekskluzivan interijer
    • Miran predio
    • Velika terasa
    • Velike staklene stijene

    Prostorije (objekti) uz nekretninu

    • Balkon 8,37 m²
    • Gara┼żno mjesto 30,68 m²
    • Loggia 9,52 m²
    • Spremi┼íte 3,16 m²

    Kontaktirajte agenta

    Polja ozna─Źena sa * su obavezna

    Prikazane cijene u Kn su okvirne i izra─Źunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg te─Źaja HNB u teku─çem danu.

    Sli─Źne nekretnine

    EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA, BLIZINA CENTRA 263,35 m2

    Pov.: 263,35 m²

    Sobnost: 6

    439.037,00 €

    EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA S VLASTITIM SPA CENTROM, SMART HOME SYSTEM

    Pov.: 184,98 m²

    Sobnost: 4

    400.000,00 €

    EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA S VLASTITIM SPA CENTROM, SMART HOME SYSTEM

    Pov.: 404,29 m²

    Sobnost: 3

    455.400,00 €

    SMART HOME SYSTEM, STANOVI - NOVOGRADNJA, EKSKLUZIVNA LOKACIJA

    Pov.: 160,30 m²

    Sobnost: 4

    352.660,00 €