Broj pregledavanja: 209

EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA, BLIZINA CENTRA 246,45 m2

ID: 3074-1
    Stan u novogradnji , prodaja
    436.340,00 € 3.267.212,69 kn
    Površina: 246,45 m²
    Sobnost: 6
    Grad
    Varaždin
    Uža lokacija
    Centar
    Cijena/m²
    1.770,50 €
    Površina
    246,45 m²
    Sobnost
    6
    Katnost
    prv,dru /2
    Stanje
    Novogradnja
    Energetski certifikat
    A
    Grijanje
    centralno etažno plinsko - podno

    EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA, BLIZINA CENTRA


    STAMBENO-POSLOVNA ZGRADA NA VRLO ATRAKTIVNOJ LOKACIJI  


    SMART DIZAJN KOJI PRIDONOSI KVALITETNOM I MODERNOM NAČINU ŽIVOTA


    STAMBENA ZGRADA IZGRAĐENA NA TRI STRANE – ISTOČNU, JUŽNU I SJEVERNU


    NAVEDENE CIJENE ZA NISKI ROH BAU


    Mogućnost kupnje „ključ u ruke“ – cijena se dogovara direktno s vlasnikom nekretnine.


    Kvalitetni materijali i iskustvo gradnje osiguravaju funkcionalnost i maksimalnu udobnost!


    Funkcionalno izgrađeni stanovi, svaki s pripremom za vlastiti lift!


    Objekt se sastoji od prizemlja, 1. kata i uvučenog kata koji će obuhvatiti poslovni prostor u prizemlju i 4 stambene jedinice na tri etaže sa servisnim oknom za lift!


    Prodaje se stan na II etaže, ukupne površine 246,45 m2.


    Stan se sastoji od prizemlja, 1. kata i 2. kata.


    PRIZEMLJE: natkriveni parking + servisno okno za dizalo.


    I. KAT: servisno okno za dizalo, dnevni boravak, kuhinja, wc, radna soba, blagovaona, gospodarska soba.


    II. (UVUČENI) KAT: servisno okno za dizalo, galerija, kupaona, soba 1, soba 2, master soba, tuš, wc, "walk in ormar".


    Rekapitulacija stana: stambeni prostor 192,05 m2, vanjski prostor 12,80 m2, parking 13,32 m2, ukupno 218,17 m2 (ukupna površina po koeficijentu), ukupna površina stana 246,45 m2


    Oprema i materijali izuzetne kvalitete i najnovije tehnologije:



    • vanjski i pregradni zidovi armirano-betonski

    • toplinska izolacija vanjskih zidova sistemom „kontaktne“ fasade od EPS-a debljine 15,0 – 18,0 cm

    • vanjska stolarija na uličnoj fasadi drvena (prema konzervatorskim smjernicama), ostakljena IZO-staklom debljine 4+14+4+14+4 mm, punjena plinom argonom i Low-E premazom, dok je na dvorišnim fasadama ALU stolarija s istim IZO-ostakljenjem

    • unutarnja stolarija drvena

    • unutarnje plohe biti će obložene djelomično keramičkim pločicama, a djelomično parketom za podno grijanje

    • unutarnja stubišta oblažu se drvom

    • sustav grijanja – podno centralno etažno plinsko


    Predviđeni završetak izgradnje se očekuje u proljeće 2022. godine


    MOGUĆI POPUSTI U FAZI PRETPRODAJE!


    KUPCI NE PLAĆAJU POREZ NA PROMET NEKRETNINA ( 3 % ), STANOVI SU U SUSTAVU PDV-A.


    PDV UKLJUČEN U CIJENU, KUPCI OSOBE U SUSTAVU PDV-A MOGU SI ODBITI PDV.


    Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU S VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.


     

    Ostali podaci

    • Grijanje:
      centralno etažno plinsko - podno
    • Stolarija:
      Drvena stolarija
    • Godina izgradnje:
      2021

    Prostorije (objekti) uz nekretninu

    • Galerija
    • Garderoba
    • Natkriveni parking

    Kontaktirajte agenta

    Polja označena sa * su obavezna

    Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

    Slične nekretnine