EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA, BLIZINA CENTRA 165,63 m2

EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA, BLIZINA CENTRA

STAMBENO-POSLOVNA ZGRADA NA VRLO ATRAKTIVNOJ LOKACIJI  

SMART DIZAJN KOJI PRIDONOSI KVALITETNOM I MODERNOM NAČINU ŽIVOTA

STAMBENA ZGRADA IZGRAĐENA NA TRI STRANE – ISTOČNU, JUŽNU I SJEVERNU

NAVEDENE CIJENE ZA NISKI ROH BAU

Mogućnost kupnje „ključ u ruke“ – cijena se dogovara direktno s vlasnikom nekretnine.

Kvalitetni materijali i iskustvo gradnje osiguravaju funkcionalnost i maksimalnu udobnost!

Funkcionalno izgrađeni stanovi, svaki s pripremom za vlastiti lift!

Objekt se sastoji od prizemlja, 1. kata i uvučenog kata koji će obuhvatiti poslovni prostor u prizemlju i 4 stambene jedinice na tri etaže sa servisnim oknom za lift!

Prodaje se stan na III etaže, ukupne površine 165,63 m2.

Stan se sastoji od prizemlja, 1. kata i 2. kata.

PRIZEMLJE: hodnik, praona/kotlovnica, natkriveno parkirno mjesto

I. KAT: dnevni boravak/blagovaona, kuhinja, wc, natkrivena terasa, stubište na kat

II. (UVUČENI) KAT: galerija, kupaona, soba 1, soba 2, master soba, tuš, wc

Rekapitulacija stana: stambeni prostor 105 m2, vanjski prostor 10,29 m2, parking 18,96 m2, ukupno 134,25 m2 (ukupna površina po koeficijentu), ukupna površina stana 165,63 m2.

Oprema i materijali izuzetne kvalitete i najnovije tehnologije:

• vanjski i pregradni zidovi armirano-betonski


• toplinska izolacija vanjskih zidova sistemom „kontaktne“ fasade od EPS-a debljine 15,0 – 18,0 cm


• vanjska stolarija na uličnoj fasadi drvena (prema konzervatorskim smjernicama), ostakljena IZO-staklom debljine 4+14+4+14+4 mm, punjena plinom argonom i Low-E premazom, dok je na dvorišnim fasadama ALU stolarija s istim IZO-ostakljenjem


• unutarnja stolarija drvena


• unutarnje plohe biti će obložene djelomično keramičkim pločicama, a djelomično parketom za podno grijanje


• unutarnja stubišta oblažu se drvom


• sustav grijanja – podno centralno etažno plinsko

Predviđeni završetak izgradnje se očekuje u proljeće 2022. godine

MOGUĆI POPUSTI U FAZI PRETPRODAJE!

KUPCI NE PLAĆAJU POREZ NA PROMET NEKRETNINA ( 3 % ), STANOVI SU U SUSTAVU PDV-A.

PDV UKLJUČEN U CIJENU, KUPCI OSOBE U SUSTAVU PDV-A MOGU SI ODBITI PDV.

Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU S VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.