Broj pregledavanja: 244

EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA,BLIZINA CENTRA 218,3 m2 SA TERASOM I DVORIŠTEM

ID: 3076-1
    Stan u novogradnji , prodaja
    285.340,00 € 2.140.979,92 kn
    Površina: 218,30 m²
    Sobnost: 3
    Grad
    Varaždin
    Uža lokacija
    Centar
    Cijena/m²
    1.307,10 €
    Površina
    218,30 m²
    Sobnost
    3
    Katnost
    pri,prv,dru /2
    Parking / Garaža
    1
    Stanje
    Novogradnja
    Energetski certifikat
    A
    Grijanje
    centralno etažno plinsko - podno

    EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA, BLIZINA CENTRA


    STAMBENO-POSLOVNA ZGRADA NA VRLO ATRAKTIVNOJ LOKACIJI  


    SMART DIZAJN KOJI PRIDONOSI KVALITETNOM I MODERNOM NAČINU ŽIVOTA


    STAMBENA ZGRADA IZGRAĐENA NA TRI STRANE – ISTOČNU, JUŽNU I SJEVERNU


    NAVEDENE CIJENE ZA NISKI ROH BAU


    Mogućnost kupnje „ključ u ruke“ – cijena se dogovara direktno s vlasnikom nekretnine.


    Kvalitetni materijali i iskustvo gradnje osiguravaju funkcionalnost i maksimalnu udobnost!


    Funkcionalno izgrađeni stanovi, svaki s pripremom za vlastiti lift!


    Objekt se sastoji od prizemlja, 1. kata i uvučenog kata koji će obuhvatiti poslovni prostor u prizemlju i 4 stambene jedinice na tri etaže sa servisnim oknom za lift!


    Prodaje se stan na III etaže, ukupne površine 218,3 m2.


    Stan se sastoji od prizemlja, 1. kata i 2. kata.


    PRIZEMLJE: dvorište, natkriveno parkirno mjesto, hodnik, servisno okno za dizalo


    I. KAT: dnevni boravak/blagovaona, kuhinja, wc, natkrivena terasa, stubište na kat i servisno okno za dizalo


    II. (UVUČENI) KAT: servisno okno za dizalo, hodnik, kupaona, soba 1, soba 2, tuš, wc


    Rekapitulacija stana: stambeni prostor 107,94 m2, vanjski prostori 15,77 m2, parking 18,96 m2, ukupno 142,67 m2 (ukupna površina po koeficijentu), ukupna površina stana 218,3 m2.


    Oprema i materijali izuzetne kvalitete i najnovije tehnologije:



    • vanjski i pregradni zidovi armirano-betonski

    • toplinska izolacija vanjskih zidova sistemom „kontaktne“ fasade od EPS-a debljine 15,0 – 18,0 cm

    • vanjska stolarija na uličnoj fasadi drvena (prema konzervatorskim smjernicama), ostakljena IZO-staklom debljine 4+14+4+14+4 mm, punjena plinom argonom i Low-E premazom, dok je na dvorišnim fasadama ALU stolarija s istim IZO-ostakljenjem

    • unutarnja stolarija drvena

    • unutarnje plohe biti će obložene djelomično keramičkim pločicama, a djelomično parketom za podno grijanje

    • unutarnja stubišta oblažu se drvom

    • sustav grijanja – podno centralno etažno plinsko


    Predviđeni završetak izgradnje se očekuje u proljeće 2022. godine


    MOGUĆI POPUSTI U FAZI PRETPRODAJE!


    KUPCI NE PLAĆAJU POREZ NA PROMET NEKRETNINA ( 3 % ), STANOVI SU U SUSTAVU PDV-A.


    PDV UKLJUČEN U CIJENU, KUPCI OSOBE U SUSTAVU PDV-A MOGU SI ODBITI PDV.


    Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU S VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.


     

    Ostali podaci

    • Grijanje:
      centralno etažno plinsko - podno
    • Stolarija:
      Drvena stolarija
    • Godina izgradnje:
      2021

    Prostorije (objekti) uz nekretninu

    • Parking
    • Terasa
    • Vrt

    Kontaktirajte agenta

    Polja označena sa * su obavezna

    Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

    Slične nekretnine

    EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA, BLIZINA CENTRA 165,63 m2

    Pov.: 165,63 m²

    Sobnost: 4

    268.500,00 €

    SMART HOME SYSTEM, 141,25 m2

    Pov.: 141,25 m²

    Sobnost: 5

    310.750,00 €