Broj pregledavanja: 76

POSLOVNI KOMPLEKS - VARAŽDIN, PARCELA 13751 m2

ID: 3167-2
    Građevinsko zemljište , prodaja
    2.133.178,78 € 15.980.595,77 kn
    Površina: 13.751,00 m²
    Grad
    Varaždin
    Uža lokacija
    Koprivnička
    Cijena/m²
    155,13 €
    Površina
    13.751,00 m²

    POSLOVNO-UPRAVNA ZGRADA, POSLOVNA ZGRADA,  MEHANIČKA RADIONA, HANGAR I ZEMLJIŠTE


    Prema GUP-u grada Varaždina u prostoru zapadno od željezničke pruge može se graditi prema odredbama za poslovnu i sportsko-rekreacijsku namjenu. Najveća visina gradnje može biti do podrum, prizemlje, 4 kata i potkrovlja.


    U zoni između Dravske park šume i željezničke pruge visina građevine može biti najviše do podrum, prizemlje, 2. kata i potkrovlja.


    PARCELA OD UKUPNO 13751 m2 nalazi se unutar građevinskog područja i to u zoni POSLOVNE NAMJENE (maksimalne izgrađenosti 40%).


    POSLOVNO-SERVISNA-SKLADIŠNA NAMJENA GRAĐEVINA


    TOP POSLOVNA LOKACIJA!


    SJEVEROISTOČNI POSLOVNI DIO GRADA


    Pristup cijeloj parceli organiziran je sa zapadne strane, s asfaltirane glavne prometnice od Varaždina prema Čakovcu - Međimurske ulice.


    Prodaje se poslovni kompleks na parceli od ukupno 13751 m2, koji se sastoji od dvije poslovne zgrade, mehaničke radione sa pomoćnim prostorima, te hangara (spremišta za male strojeve i skladište).


    1. POSLOVNO-UPRAVNA ZGRADA : 754,20 m2, izgrađena 1978., dograđena 1996.g., adaptirana 2007.g.


    Katnost: prizemlje (9 kancelarija), prvi kat (6 kancelarija + soba za sastanke), drugi kat (5 kancelarija + arhiva).


    Sastoji se od hodnika, uredskih prostorija - kancelarija, sanitarnih čvorova (M+Ž), čajne kuhinje i stubišta.


    Vanjska stolarija : alubravarija, pvc. Unutarnja stolarija: drvena.


    Priključci: struja, voda, plin, kanalizacija, dtk mreža, hidrantska mreža.


    Svi prostori su klimatizirani. Vanjski videonadzor.


    Energetski razred zgrade: C


    2. POSLOVNA ZGRADA : 496,29 m2, sastoji se od prizemlja, izgrađena 1987., dogradnja i uređenje 1995.


    Trenutno služi kao spremište i arhiva. Stolarija: drvena. Instalacije: struja, voda, kanalizacija, plin, dtk mreža, klima.


    3. MEHANIČKA RADIONA: 2008 m2, prizemlje, izgrađena 1974.g., slabije održavana - za adaptaciju.


    Sastoji se od uredskih i pomoćnih prostora - hodnika, sale za sastanke, spremišta, garderobe, prostora kuhinje i restorana (koji nisu u funkciji), skladišta, kotlovnice, sanitarija te radione: rolo garažna vrata, metalni okviri prozora, metalna klizna vrata, stolarija: drvena.


    Instalacije: struja, voda, kanalizacija, plin, dtk mreža.


    4. HANGAR: 1529 m2, izgrađena 1968., slabije održavana, djelomično nedovršena (neožbukana). Sastoji se od skladišta, garaža i radiona.


    Instalacije: električna energija. Stolarija: drveno-metalna, radiona: rolo garažna vrata, metalna klizna vrata.


    Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU SA VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.


     


     

      Dozvole

    • Građevinska dozvola
    • Vlasnički list

    Opis nekretnine

    • Blizina centra
    • Blizina dućana
    • Opremljena kuhinja
    • Prilaz - asfaltirani

    Kontaktirajte agenta

    Polja označena sa * su obavezna

    Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.