Men-ars d.o.o., Zagrebačka 31, 42000 Varaždin,
T: +385 42 200 117, F: +385 42 488 130
E: info@men-ars.hr

POSLOVNI CENTAR MAJERJE - REZERVACIJE ZAKUPA/KUPNJE POSLOVNIH PROSTORA

ID: 3270-2

poslovni prostor, najam

Županija: Varaždinska

Grad: Petrijanec

Šira lokacija: Majerje

Cijena: 2.130,00 € (16.024,68 kn)

Cijena/m²: 6,00 €

Površina: 355,00 m²

Stanje: U izgradnji

Katnost: prizemlje

Grijanje: Podno grijanje, Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije, Toplinska pumpa

Energetski certifikat: U izradi

4
1

Ime: Mario

Prezime: Mendek

E-mail: mario@men-ars.hr

Telefon: 042/200-117

Telefon: 098/412-682

Men-ars d.o.o., Zagrebačka 31, 42000 Varaždin,
T: +385 42 200 117, F: +385 42 488 130
E: info@men-ars.hr

Opis

POSLOVNI CENTAR MAJERJE! NOVOGRADNJA !

REZERVACIJE ZAKUPA ILI KUPNJE POSLOVNIH PROSTORA

IDEALNO ZA PRODAJNO/UREDSKI PROSTOR, LJEKARNU, ORDINACIJU, PEKARU, MESNICU, KLADIONICU, FRIZERSKO-KOZMETIČKI SALON, BANKOMAT...

Izrađen idejni projekt za 2 poslovne zgrade - paviljona ; uličnog i dvorišnog. Ulični paviljon sastoji se od 4 jednaka poslovna prostora koji se mogu povezati. Dvorišni paviljon okomit je na ulični a namjenjen je ugostiteljstvu. Natkrivena terasa orijentirana je prema dječjem igralištu i kapelici. Pristup kupaca i gostiju oba paviljona odvojen je od pristupa za dostavu.

Niskoenergetske zgrade, kvalitetnih materijala, modernog dizajna uklopljenog u okolnu arhitekturu.

Poslovni centar ukupne neto površine 355 m2 sastojat će se od 2 poslovne zgrade.

1. PAVILJON (dvorišni) - površine 99 m2 + terasa od 47 m2, sastojat će se od ulaznog prostora za zaposlenike 5 m2, prostora za usluživanje 76 m2, spremišta 4 m2, sanitarnog čvora 14 m2, i terase od 47 m2. Tlocrt - slika 3.

2. PAVILJON (ulični) - 4 POSLOVNA PROSTORA POVRŠINE 49 m2 - UKUPNO 196 m2, sastojat će se od prodajnog prostora 31 m2 i servisnog prostora 18 m2. Tlocrt među slikama, kao i moguće varijante korištenja. Tlocrt - slika 4 i 5.

Prije izrade glavnog projekta postoji mogućnost odabira pozicije poslovnog prostora, veličine/potrebne površine, unutarnjeg rasporeda prostorija i uređenja po želji.

Očekivane cijene  ili zakupnine ovisno o tome što kupac/zakupac želi;

  - Poslovni prostor uređen do nivoa niski roh bau

(cijena 900,00 eur/m2 ili zakupnina cca 6,00 EUR/m2)

  - Poslovni prostor uređen do nivoa visoki roh bau

(cijena 1.100,00 eur/m2 ili zakupnina cca 8,00 EUR/m2)

  - Poslovni prostor uređen do nivoa ključ u ruke

(cijena 1.300,00 eur/m2 ili zakupnina cca 10,00 EUR/m2)

Ostali poslovni prostori, vidi pod ID : 3268, 3269, 3273, 3274, 3275.

PDV nije uključen u cijenu/zakupninu.

Planirani početak gradnje 2022. godina.

Velika frekvencija vozila, tranzit prema Sloveniji.

Kvalitetno prometno rješenje, 2 ulaza/izlaza sa 2 trake.

Veliki broj parkinga (cca 25-30 parkirnih mjesta).

Niskoenergetske zgrade, kvalitetnih materijala, modernog  dizajna uklopljenog u okolnu arhitekturu.

Priključci vode, struje, plina, sustav grijanja i hlađenja toplinskom crpkom.

KONTAKT: 098/412-682

Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU SA VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.

Karakteristike

Ostali podaci

Dozvole

Opis nekretnine

Prostorije (objekti) uz nekretninu

Men-ars d.o.o., Zagrebačka 31, 42000 Varaždin,
T: +385 42 200 117, F: +385 42 488 130
E: info@men-ars.hr
Men-ars d.o.o., Zagrebačka 31, 42000 Varaždin,
T: +385 42 200 117, F: +385 42 488 130
E: info@men-ars.hr