Broj pregledavanja: 285

EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA, POSLOVNI PROSTOR 67,18 m2

ID: 3800-1
    poslovni prostor , prodaja
    107.488,00 € 809.868,34 kn
    Površina: 67,18 m²
    Sobnost: 2
    Grad
    Varaždin
    Uža lokacija
    Jalkovečka
    Cijena/m²
    1.600,00 €
    Površina
    67,18 m²
    Sobnost
    2
    Katnost
    pri
    Parking / Garaža
    1
    Stanje
    U izgradnji
    Grijanje
    Podno grijanje, Toplinska pumpa

    EKSKLUZIVNA  NOVOGRADNJA


    NISKOENERGETSKA URBANA VILA S ČETIRI STANA I POSLOVNIM PROSTOROM


    ATRAKTIVNA LOKACIJA, BLIZINA CENTRA GRADA, VI. OSNOVNE ŠKOLE, BOLNICE, TRGOVINA, KAFIĆA...


    Orijentacija stanova: jugoistok i jugozapad, odličan raspored prostorija.


    Predviđeni rok dovršetka izgradnje: kraj 2024. godine.


    CIJENA po sistemu "ključ u ruke" je 1.600,00 EUR/m2 + PDV


    MOGUĆNOST POPUSTA U FAZI PRETPRODAJE ZA DJELOMIČNO AVANSNO PLAĆANJE.


    Prodaje se poslovni prostor P 1 u prizemlju zgrade, ukupne površine 67,18 m2.


    Sastoji se od predprostora ( 4,70 m2 ), uredskog prostora 1 ( 38,70 m2 ), uredskog prostora 2 ( 11,30 m2 ), čajne kuhinje ( 6,10 m2 ), wc-a ( 2,90 m2 ) i spremišta ( 6,95 x 0,5 = 3,48 m2 ).


    Mogućnost kupnje natkrivenog parkirnog mjesta ( dogovor direktno s vlasnikom nekretnine ).


    Vrhunski materijali i oprema:



    • mogućnost odabira interijera ( keramika, parket, unutarnja stolarija, sanitarije… )

    • mogućnost izmjene unutarnjeg rasporeda prostorija

    • grijanje/hlađenje : dizalice topline, podno grijanje, hlađenje: klima uređaji

    • lift

    • konstrukcija zgrade suterena i prizemlja sastoji se od armirano-betonskih nosivih zidova debljine 20-25 cm, dok su zidovi 1. kata i uvučenog kata kombinacija termoblok opeke i armiranog-betona debljine 25 cm

    • odlična toplinska i zvučna izolacija

    • fasada: sustav „etics“ s toplinskom izolacijom od mineralne vune debljine 15-20 cm, s prekinutim toplinskim mostovima

    • pvc stolarija antracit boje s unutarnjim roletama te troslojnim staklom IZO LOW-E

    • stropovi - armirano-betonske ploče debljine 20 cm

    • podovi -  plivajući (estrih) s potrebnom toplinskom i zvučnom izolacijom, te završnom obradom - parket ili keramika

    • pregradni zidovi - obostrano 2x gips-kartonske ploče s ispunom od mineralne vune, sistem Knauf, debljine 10 cm

    • ravni krov, neprohodni, pokrov krovišta - falcani lim

    • vanjski izgled zgrade predviđen je u dvije nijanse sive boje (tamna i svijetla) i bijele boje


    Prostor je u sustavu PDV-a.


    Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU S VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.

    Ostali podaci

    • Grijanje:
      Podno grijanje, Toplinska pumpa
    • Stolarija:
      PVC stolarija

      Dozvole

    • Građevinska dozvola
    • Vlasnički list

    Opis nekretnine

    • Blizina centra
    • Blizina dućana
    • Blizina škole
    • Nenamješteno
    • Prilaz - asfaltirani
    • Zasebni ulaz u objekt

    Prostorije (objekti) uz nekretninu

    • Kuhinja
    • Parking
    • Spremište 3,48 m²

    Kontaktirajte agenta

    Polja označena sa * su obavezna

    Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

    Slične nekretnine

    POSLOVNI PROSTOR, CENTAR, PJEŠAČKA ZONA!

    Pov.: 67,04 m²

    Sobnost: 1

    130.000,00 €

    POSLOVNI PROSTOR 64,80 m2, 1. KAT, POSLOVNA ZGRADA, VARAŽDIN

    Pov.: 64,80 m²

    Sobnost: 2

    77.760,00 €

    POSLOVNI PROSTOR 60 m2, PRIZEMLJE, NOVIJA ZGRADA

    Pov.: 59,95 m²

    Sobnost: 3

    113.905,00 €

    POSLOVNI PROSTOR 150 m2, CENTAR GRADA! PRODAJA!

    Pov.: 150,00 m²

    Sobnost: 4

    115.000,00 €

    POSLOVNI PROSTOR U NOVOGRADNJI 36,29 m2 PRIZEMLJE

    Pov.: 36,29 m²

    Sobnost: 1

    112.620,00 €