LUKSUZNA OBITELJSKA PRIZEMNA KUĆA 236 m2, VARAŽDIN BREG!

VARAŽDIN BREG - LUKSUZNA OBITELJSKA PRIZEMNA KUĆA U PRIRODI 236 m2

S  POGLEDOM NA ZELENILO, SVEGA 7 MINUTA UDALJENA OD VARAŽDINA!

BLIZINA ŠKOLE, VRTIĆA, TRGOVINA, LIJEČNIKA...

CIJENA JE FIKSNA!

Prodaje se novouređena kuća površine cca 236 m2 ( tlocrtno 192 m2 ), s prekrasno uređenom okućnicom površine 823 m2, na parceli od ukupno 1078 m2.

Izgrađena 2007. godine, adaptirana 2021. i 2022. g. - nova kuhinja, hodnik, blagovaona.

Kuća se sastoji od prizemlja i visokog potkrovlja, u nastavku nadstrešnica te dvije nove garaže s vratima na daljinsko upravljanje!

Prizemlje je površine 141 m2, a sastoji se od ulaza, hodnika, dnevnog boravka s blagovaonom, kuhinje, 3 sobe, dvije kupaone,  ostave i terase ( + garaža, zimski vrt, terasa ).

Visoko potkrovlje je površine cca 95 m2, nije u potpunosti dovršeno ( potrebno je izvesti završnu unutarnju oblogu i termoizolaciju kosog krova ).

Namještaj - stvar dogovora s vlasnikom nekretnine.

Priključci: struja, voda, plin, septička.

Grijanje: centralno etažno plinsko + kamin

Stolarija: pvc

Kvalitetna gradnja:

• vanjski zidovi ( d= 30 cm ) - izvedena termoizolacija Eps-om debljine 8 cm sa završnom oblogom od silikatne žbuke


• podovi na tlu - slojevi hidroizolacije, mineralne vune u debljini 6 cm


• strop prema potkrovlju - termoizolacija i zvučna izolacija ( mineralna vuna debljine 6 cm )


• vanjska stolarija - pvc profili sa šest komora i IZO ostakljenjem 4+14+4 mm punjenih plinom

Energetski razred: "C", male režije.

Priloženo Rješenje o izvedenom stanju.

Više informacija možete dobiti isključivo u našem uredu, uz prethodnu najavu!

Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU SA VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.