Broj pregledavanja: 117

TOP LOKACIJA - CENTAR GRADA - PARCELA 1357 m2

ID: 3832-2
    Stan u zgradi , prodaja
    990.000,00 € 7.459.155,00 kn
    Površina: 403,00 m²
    Sobnost: 11
    Grad
    Varaždin
    Uža lokacija
    Hallers
    Cijena/m²
    2.456,58 €
    Površina
    403,00 m²
    Površina okućnice
    1069
    Sobnost
    11
    Katnost
    pri,prv
    Stanje
    Uređeno i održavano
    Grijanje
    Centralno etažno plinsko

    TOP LOKACIJA - CENTAR GRADA - PARCELA 1357 m2


    MOGUĆA GRADNJA VIŠESTAMBENE ZGRADE ( 15 - 20 STANOVA ) ILI POSLOVNO STAMBENOG OBJEKTA


    3 OBJEKTA - KUĆA, POSLOVNA ZGRADA I NADSTREŠNICA, HALLERS


    PREDNJA ŠIRINA PARCELE CCA 20 m!


    ODLIČNA LOKACIJA, BLIZINA ŠKOLA I BEDEMA STAROG GRADA!


    POGODNO ZA INVESTITORE!


    Prodaje se građevinsko zemljište sa izgrađenim objektima, ukupne površine parcele od 1357 m2 u neposrednoj blizini samog centra Varaždina!


    Na zemljištu se nalaze tri objekta - kuća građena prije 1968.g., poslovna zgrada i nadstrešnica.


    POSLOVNA ZGRADA: ukupne površine cca 230 m2 (tlocrtno 115 m2). Useljiva, namještena i opremljena. Sastoji se od prizemlja i kata.


    Prizemlje: ulazni predprostor/hodnik, garderoba sa čajnom kuhinjom i sanitarnim čvorom, kancelarija, radiona/trgovina, skladište.


    Kat: izložbeni prostor, hosnik, 5 kancelarija, 2 sanitarna čvora (muški, ženski).


    Svi priključci. Grijanje centralno etažno plinsko. PVC stolarija.


    KUĆA: tlocrtne površine 112 m2. Sastoji se od podruma i prizemlja. Potrebna kompletna adaptacija!


    Prizemlje: hodnik 1, ulaz u podrum, hodnik 2, ulaz na tavan, kuhinja sa blagovaonom, spremište, kupaona, 3 sobe.


    Svi priključci. Grijanje na plinske peći. Stolarija drvena. Krovište crijep.


    NADSTREŠNICA: 62 m2. Visina: max visina do vijenca od kote gotovog terena iznosi 2,60 m2, visina do sljemena 4,50 m.


    Temelji: beton, armirani beton. Podovi: asfalt beton. Nosiva konstrukcija: stupovi, grede, glavni i sekundarni nosači čelični profili, montažni. Stropna konstrukcija je ujedno i krovna sa pokrovom sendvič limom. Krovište: jednostrešno, pokrov al. valoviti sendvič lim.


    Prednja širina parcele cca 20 m!


    Priložena lokacijska dozvola za prenamjenu pomoćne građevine u poslovni prostor i Lokacijska informacija za predmetnu česticu, koja se nalazi unutar mješovite namjene (M) i oblika korištenja 2A - zona pretežito obiteljske, višeobiteljske  i višestambene izgradnje!


    TAKOĐER MOGUĆA GRADNJA VIŠESTAMBENE ZGRADE ( POSLOVNO STAMBENOG OBJEKTA )


    Vlasništvo uredno, bez tereta!


    CIJENA NIJE FIKSNA !!!


    Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU SA VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.

    Ostali podaci

    • Grijanje:
      Centralno etažno plinsko

      Dozvole

    • Lokacijska dozvola
    • Vlasnički list

    Opis nekretnine

    • Blizina centra
    • Blizina dućana
    • Blizina škole
    • Namješteno
    • Opremljena kuhinja
    • Prilaz - asfaltirani

    Kontaktirajte agenta

    Polja označena sa * su obavezna

    Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.