Broj pregledavanja: 90

PENTHOUSE 172,92 m2 SA SPREMIŠTEM I PARKINGOM, EKSKLUZIVNA LOKACIJA

ID: 3934-1
    penthouse , prodaja
    495.000,00 € 3.729.577,50 kn
    Površina: 172,92 m²
    Sobnost: 5
    Kupaona: 2
    Grad
    Varaždin
    Uža lokacija
    Centar
    Cijena/m²
    2.862,60 €
    Površina
    172,92 m²
    Sobnost
    5
    Kupaonica
    2
    Katnost
    prv,dru
    Stanje
    Novogradnja
    Energetski certifikat
    A+
    Grijanje
    Centralno etažno solarno grijanje, Podno grijanje

    PENTHOUSE S TERASOM, SPREMIŠTEM I PARKINGOM!


    NOVOGRADNJA U STROGOM CENTRU GRADA! PRESTIŽNA LOKACIJA!


    NEPONOVLJIVA PRILIKA!


    JEDINSTVENA URBANA VILA S ČETIRI STANA!


    NA RUBU NAJZELENIJEG DIJELA GRADA!


    MIRNA, SPOREDNA, JEDNOSMJERNA ULICA S DIVNIM POGLEDOM NA DVORAC STAROG GRADA!


    2 ZASEBNA KOLNA ULAZA (dva stana koriste jedan kolni ulaz)


    NEPOSREDNA BLIZINA GRADSKOG TRGA, TRŽNICE, STAROG GRADA, TRGOVINA, ŠKOLE...


    NISKOENERGETSKA ZGRADA, ENERGETSKI RAZRED „A+“!


    Prodaje se dvoetažni, 5-sobni penthouse u luksuznoj urbanoj vili na ekskluzivnoj lokaciji u samom centru grada Varaždina!


    SPECIFIKACIJE:


    STAN (dvoetažni) neto stambene površine 130,16 m2 sastoji se od:


    1. KATA (82,98 m2): ulaz sa energetikom (ugradbebi ormar sa sustavom grijanja), hodnik, radna soba, spavaća soba, prostrana open space kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom, smoćnica, kupaonica. Iz dnevnog boravka staklena klizna stijena vodi na prostranu terasu površine 44,52 m2.


    POTKROVLJA (47,18 m2): 2 spavaće sobe, kupaona, gospodarstvo (prostorija/spremište s priključima za perilicu i sušilicu rublja), stubište, hodnik.


    SPREMIŠTE: u prizemlju zgrade površine 2,80 m2 + 1,83 m2 na etaži I.


    PARKING: 2 natkrivena parkirna mjesta površine 27 m2


    Grijanje: podno - centralno etažno plinsko + solarni paneli za toplu vodu


    Stolarija: aluminijska sa troslojnim izo staklom (prednja strana zgrade hrast stolarija)


    Parkirna mjesta su dodatna mogućnost. Dogovor direktno s vlasnikom nekretnine.


    VRHUNSKI MATERIJALI I OPREMA:



    • zgrada kompletno armirano betonske gradnje

    • izolacijska ovojnica zgrade debljine 20 cm

    • protuprovalna i protupožarna vrata

    • Marlex stolarija - aluminijska s troslojnim izo staklom, svi prozori i staklene stijene sa komarnicima i žaluzinama na daljinsko upravljanje

    • kompletno podno grijanje sa solarnom i plinskom kombinacijom

    • svaka soba/prostorija temperaturno podesiva i klimatizirana

    • 3-slojni parketi (kombinacija parket - keramika)

    • ugrađeni rekuperatori u svim stanovima

    • video nadzor cijele zgrade + videoportafon

    • zgrada ograđena ogradom sa svih strana

    • A+ energetski razred zgrade

    • punjenje za elektr. automobile


    Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU SA VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.

    Ostali podaci

    • Grijanje:
      Centralno etažno solarno grijanje, Podno grijanje
    • Stolarija:
      ALU - drvo stolarija, ALU - PVC stolarija
    • Godina izgradnje:
      2024

      Dozvole

    • Građevinska dozvola
    • Vlasnički list

    Opis nekretnine

    • Blizina dućana
    • Blizina škole
    • Centar mjesta/grada
    • Miran predio
    • Nenamješteno
    • Prilaz - asfaltirani
    • Projektna dokumentacija
    • Uređena okućnica
    • Velika terasa
    • Velike staklene stijene
    • Zasebni ulaz u objekt

    Prostorije (objekti) uz nekretninu

    • Gospodarska soba
    • Ostava
    • Terasa
    • Natkriveni parking

    Kontaktirajte agenta

    Polja označena sa * su obavezna

    Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

    Slične nekretnine

    5-S PENTHOUSE 169,08 m2, NOVOGRADNJA, TOP LOKACIJA - CENTAR

    Pov.: 169,08 m²

    Sobnost: 5

    490.332,00 €

    EKSKLUZIVNI SMART STANOVI, NAJATRAKTIVNIJA LOKACIJA U GRADU

    Pov.: 181,42 m²

    Sobnost: 5

    707.538,00 €

    EKSKLUZIVNI SMART STANOVI, NAJATRAKTIVNIJA LOKACIJA U GRADU

    Pov.: 138,51 m²

    Sobnost: 4

    512.487,00 €

    EKSKLUZIVNI SMART STANOVI, NAJATRAKTIVNIJA LOKACIJA U GRADU

    Pov.: 158,10 m²

    Sobnost: 5

    584.970,00 €

    EKSKLUZIVNI SMART STANOVI, NAJATRAKTIVNIJA LOKACIJA U GRADU

    Pov.: 141,48 m²

    Sobnost: 3

    481.032,00 €