Broj pregledavanja: 113

3-SOBAN STAN 104,60 m2 S DVORIŠTEM I PARKINGOM, EKSKLUZIVNA LOKACIJA

ID: 3937-1
    Stan u novogradnji , prodaja
    320.000,00 € 2.411.040,00 kn
    Površina: 104,60 m²
    Sobnost: 3
    Kupaona: 1
    Grad
    Varaždin
    Uža lokacija
    Centar
    Cijena/m²
    3.059,27 €
    Površina
    104,60 m²
    Sobnost
    3
    Kupaonica
    1
    Katnost
    pri
    Stanje
    Novogradnja
    Energetski certifikat
    A+
    Grijanje
    Centralno etažno solarno grijanje, Podno grijanje

    STAN S VLASTITIM DVORIŠTEM, TERASOM I PARKINGOM!


    NOVOGRADNJA U STROGOM CENTRU GRADA! PRESTIŽNA LOKACIJA!


    NEPONOVLJIVA PRILIKA!


    JEDINSTVENA URBANA VILA S ČETIRI STANA!


    NA RUBU NAJZELENIJEG DIJELA GRADA!


    MIRNA, SPOREDNA, JEDNOSMJERNA ULICA S POGLEDOM NA DVORAC STAROG GRADA!


    2 ZASEBNA KOLNA ULAZA (dva stana koriste jedan kolni ulaz)


    NEPOSREDNA BLIZINA GRADSKOG TRGA, TRŽNICE, STAROG GRADA, TRGOVINA, ŠKOLE...


    NISKOENERGETSKA ZGRADA, ENERGETSKI RAZRED „A+“!


    SAVRŠEN RASPORED PROSTORIJA!


    Prodaje se 3-soban stan u prizemlju luksuzne urbane vile na ekskluzivnoj lokaciji u samom centru grada Varaždina!


    SPECIFIKACIJE:


    STAN neto stambene površine 85,09 m2 sastoji se od ulaznog prostora (sa energetikom), hodnika, spavaće sobe 1, spavaće sobe 2, kupaonice, garderobe, kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, ostave i prostrane terase površine 22 m2 (po koef. 5,5 m2), s izlazom na dvorište površine 85 m2 (po koef. 8,5 m2)!


    PARKING: 2 nenatkrivena parkirna mjesta površine 28 m2 (po koef. 5,6 m2)


    Grijanje: podno - centralno etažno plinsko + solarni paneli za toplu vodu


    Stolarija: aluminijska sa troslojnim izo staklom (prednja strana zgrade hrast stolarija)


    VRHUNSKI MATERIJALI I OPREMA:



    • zgrada kompletno armirano betonske gradnje

    • izolacijska ovojnica zgrade debljine 20 cm

    • protuprovalna i protupožarna vrata

    • Marlex stolarija - aluminijska s troslojnim izo staklom, svi prozori i staklene stijene sa komarnicima i žaluzinama na daljinsko upravljanje

    • kompletno podno grijanje sa solarnom i plinskom kombinacijom

    • svaka soba/prostorija temperaturno podesiva i klimatizirana

    • 3-slojni parketi (kombinacija parket - keramika)

    • ugrađeni rekuperatori u svim stanovima

    • video nadzor cijele zgrade + videoportafon

    • zgrada ograđena ogradom sa svih strana

    • A+ energetski razred zgrade

    • punjenje za elektr. automobile


    Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU SA VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.

    Ostali podaci

    • Grijanje:
      Centralno etažno solarno grijanje, Podno grijanje
    • Stolarija:
      ALU - drvo stolarija, ALU - PVC stolarija
    • Godina izgradnje:
      2024

      Dozvole

    • Građevinska dozvola
    • Vlasnički list

    Opis nekretnine

    • Blizina dućana
    • Blizina škole
    • Centar mjesta/grada
    • Miran predio
    • Nenamješteno
    • Prilaz - asfaltirani
    • Projektna dokumentacija
    • Uređena okućnica
    • Velika terasa
    • Velike staklene stijene
    • Zasebni ulaz u objekt

    Prostorije (objekti) uz nekretninu

    • Garderoba
    • Ostava
    • Terasa

    Kontaktirajte agenta

    Polja označena sa * su obavezna

    Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

    Slične nekretnine

    EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA, STANOVI RAZNIH POVRŠINA

    Pov.: 101,21 m²

    Sobnost: 3

    263.146,00 €

    EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA, STANOVI RAZNIH POVRŠINA

    Pov.: 113,81 m²

    Sobnost: 5

    295.906,00 €

    EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA, STANOVI RAZNIH POVRŠINA

    Pov.: 95,04 m²

    Sobnost: 3

    228.096,00 €

    EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA, STANOVI RAZNIH POVRŠINA

    Pov.: 95,04 m²

    Sobnost: 3

    218.592,00 €

    EKSKLUZIVNA NOVOGRADNJA, STANOVI RAZNIH POVRŠINA

    Pov.: 100,54 m²

    Sobnost: 4

    231.242,00 €