NOVI REZIDENCIJALNI KVART, BOMBELLESOVA, BANFICA

NOVI  „PROJEKT  BOMBELLESOVA“ – TOP STANOVI

PRETPRODAJA - REZERVACIJE U TIJEKU

POČETAK GRADNJE REZIDENCIJALNOG  KVARTA UZ  DRAVSKU PARK-ŠUMU

( revitalizacija park šume kroz projekt InterACT Green)

Stanovi površina od 49,26 m2 do 170,12 m2

Projekt Bombellesova pruža jedinstvenu priliku za život u harmoničnom spoju prirode i urbanog života. Smješten na sjevernom dijelu Varaždina, uz samu Dravsku park šumu i rijeku Dravu, ovaj moderni kompleks nudi:

• Mir i privatnost u zelenom okruženju, tik uz šetnicu uz rijeku. Živite u harmoniji s prirodom, daleko od gradske vreve i prometne buke, okruženi svježim zrakom dravske šume. Uživajte u opuštajućim šetnjama uz obalu rijeke Drave, stvarajući savršenu ravnotežu između modernog života i prirodnog okruženja.


• Blizinu centra grada – samo desetak minuta lagane šetnje do glavnog gradskog trga.


• Energetski učinkovit dizajn s minimalnim režijama.


• Savršenu ravnotežu za obitelji, pojedince i poslovne korisnike, uz brz pristup svim ključnim sadržajima.

O projektu

Projekt Bombellesova obuhvaća tri suvremeno dizajnirane zgrade s ukupno 82 stana i podzemnom garažom s 164 parkirna mjesta, uz mogućnost kupnje vanjskih parkirnih mjesta.

Prva zgrada – JOHA

• Prizemlje: 4 poslovna prostora.


• Stanovi: 15 stambenih jedinica.

Druga  zgrada – TOPOLA

• Stanovi: 21 stambenih jedinica.

Treća zgrada – VRBA

• Stanovi: 46 stambenih jedinica.

Tehničke karakteristike

• Energetski razred A+ za optimalnu učinkovitost.


• Konstrukcija: Armirano-betonska nosiva konstrukcija, pregradni zidovi s termo i zvučnom izolacijom.


• Fasada: Izolacijski ETICS sustav s 15 cm ekspandiranog polistirena i završnom akrilnom žbukom.


• Krovište: Ravni neprohodni krov s termoizolacijom od 20 cm i UV otpornom TPO folijom.


• Stolarija: PVC stolarija (antracit izvana, bijela iznutra), troslojno LOW-e staklo, alu rolete i komarnici.

Interijer stanova

• Grijanje: Etažno centralno podno grijanje na plin s digitalnim termostatima, plinski kondenzacijski bojleri s daljinskim očitanjem.


• Sanitarije: Vrhunska oprema, walk-in tuš s kanalicom i staklenom stijenom, konzolne WC školjke s Geberit vodokotlićem.


• Unutarnja vrata: Protuprovalna ulazna vrata s vatrootpornim svojstvima, unutarnja drvena vrata sa zvučnom izolacijom.


• Mogućnost odabira interijera, mogućnost preinaka.


• Podovi stana, izuzev podova unutar kupaonica, kuhinja i hodnika stana i na balkonima, obloženi vrhunskim fleksibilnim laminat/vinil podom koji se lako održava, otporan je na ogrebotine i pouzdano odbija vodu. U kupaonicama, kuhinji i ulaznom prostoru podovi su obloženi keramičkim pločicama velikog formata, dok su podovi balkona obloženi protukliznim i mrazootpornim keramičkim pločicama velikog formata.


• Klimatizirano.

Dodatne pogodnosti

• Bešumno dizalo i prilagođenost osobama s invaliditetom.


• Etažna brojila za individualnu kontrolu potrošnje.


• Parkirna mjesta u podzemnoj garaži i uz zgradu ( mogućnost kupnje ).

KUPCI NE PLAĆAJU POREZ NA PROMET NEKRETNINA ( 3 % ), STANOVI SU U SUSTAVU PDV-A. PDV JE UKLJUČEN U CIJENU, KUPCI OSOBE U SUSTAVU PDV-A MOGU SI ODBITI PDV.

Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU S VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.

Ostalu ponudu nekretnina uključujući sve raspoložive stanova u ovim zgradama (ostale kvadrature) razgledajte na stranicama: www.men-ars.hr