Broj pregledavanja: 10

REZERVACIJE U TIJEKU, PROJEKT BOMBELLESOVA, 2-SOB.STAN 62,04 M2, 1.KAT

ID: 4119-1
    Stan u novogradnji , prodaja
    173.712,00 € 1.308.833,06 kn
    Površina: 62,04 m²
    Sobnost: 2
    Kupaona: 1
    Grad
    Varaždin
    Uža lokacija
    Banfica
    Cijena/m²
    2.800,00 €
    Površina
    62,04 m²
    Sobnost
    2
    Kupaonica
    1
    Katnost
    prv /3
    Stanje
    Novogradnja
    Energetski certifikat
    A+
    Grijanje
    centralno etažno plinsko - podno

    PREDPRODAJA, SMART STANOVI - REZERVACIJE U TIJEKU!


    PROJEKT BOMBELLESOVA, BANFICA


    Stanovi površina od 49,26 m2 do 170,12 m2.


    POČETAK GRADNJE REZIDENCIJALNOG  KVARTA UZ  DRAVSKU PARK ŠUMU ( revitalizacija park šume kroz projekt InterACT Green)


    Mini kvart uz Dravsku park šumu – miran, moderan i energetski učinkovit!


    Projekt Bombellesova pruža jedinstvenu priliku za život u harmoničnom spoju prirode i urbanog života. Smješten na sjevernom dijelu Varaždina, uz samu Dravsku park šumu i rijeku Dravu, ovaj moderni kompleks nudi:



    • mir i privatnost u zelenom okruženju, tik uz šetnicu uz rijeku. Živite u harmoniji s prirodom, daleko od gradske vreve i prometne buke, okruženi svježim zrakom dravske šume. Uživajte u opuštajućim šetnjama uz obalu rijeke Drave, stvarajući savršenu ravnotežu između modernog života i prirodnog okruženja

    • blizinu centra grada – samo desetak minuta lagane šetnje do glavnog gradskog trga

    • energetski učinkovit dizajn s minimalnim režijama

    • savršenu ravnotežu za obitelji, pojedince i poslovne korisnike, uz brz pristup svim ključnim sadržajima


    O projektu: projekt Bombellesova obuhvaća tri suvremeno dizajnirane zgrade ( 1. zgrada – Joha, 2. zgrada – Topola, 3. zgrada. Vrba ) s ukupno 82 stana i podzemnom garažom s 164 parkirna mjesta, uz mogućnost kupnje vanjskih parkirnih mjesta.


    Prva zgrada – JOHA


    Prizemlje: 4 poslovna prostora


    Stanovi: 15 stambenih jedinica


    Prodaje se 2-sobni stan na 1. katu, površine 62,04 m², a sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje, blagovaone + dnevnog boravka, predprostora, kupaonice, spavaće sobe, natkrivenog balkona i spremišta u podrumu.


    Tehničke karakteristike:                                                 



    • energetski razred A+ za optimalnu učinkovitost

    • konstrukcija: armirano-betonska nosiva konstrukcija, pregradni zidovi s termo i zvučnom izolacijom

    • fasada: izolacijski ETICS sustav s 15 cm ekspandiranog polistirena i završnom akrilnom žbukom

    • krovište: ravni neprohodni krov s termoizolacijom od 20 cm i UV otpornom TPO folijom

    • vanjska stolarija: PVC stolarija (antracit izvana, bijela iznutra), troslojno LOW-e staklo, alu rolete i komarnici.


     Interijer stanova:



    • grijanje: podno grijanje na plin s digitalnim termostatima, plinski kondenzacijski bojleri s daljinskim očitanjem

    • sanitarije: vrhunska oprema, walk-in tuš s kanalicom i staklenom stijenom, konzolne WC školjke s Geberit vodokotlićem

    • unutarnja vrata: protuprovalna ulazna vrata s vatrootpornim svojstvima, unutarnja drvena vrata sa zvučnom izolacijom

    • mogućnost odabira interijera, mogućnost preinaka

    • podovi stana, izuzev podova unutar kupaonica, kuhinja i hodnika stana i na balkonima, obloženi vrhunskim fleksibilnim laminat/vinil podom koji se lako održava, otporan je na ogrebotine i pouzdano odbija vodu. U kupaonicama, kuhinji i ulaznom prostoru podovi su obloženi keramičkim pločicama velikog formata, dok su podovi balkona obloženi protukliznim i mrazootpornim keramičkim pločicama velikog formata

    • klimatizirano.


    Dodatne pogodnosti:



    • bešumno dizalo i prilagođenost osobama s invaliditetom

    • etažna brojila za individualnu kontrolu potrošnje

    • parkirna mjesta u podzemnoj garaži i uz zgradu ( mogućnost kupnje )

    • videonadzor, videoportafon


    KUPCI NE PLAĆAJU POREZ NA PROMET NEKRETNINA ( 3 % ), STANOVI SU U SUSTAVU PDV-A. PDV JE UKLJUČEN U CIJENU, KUPCI OSOBE U SUSTAVU PDV-A MOGU SI ODBITI PDV.


    Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU S VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.


    Ostalu ponudu nekretnina uključujući sve raspoložive stanove u ovim zgradama (ostale kvadrature) razgledajte na stranicama: www.men-ars.hr


     


     


     


     


     

    Ostali podaci

    • Grijanje:
      centralno etažno plinsko - podno
    • Stolarija:
      PVC stolarija
    • Prijevoz:
      Autobus

      Dozvole

    • Vlasnički list

    Opis nekretnine

    • Blizina centra
    • Blizina dućana
    • Miran predio
    • Prilaz - asfaltirani
    • Pristup invalidima
    • Uređena okućnica

    Prostorije (objekti) uz nekretninu

    • Balkon
    • Spremište

    Kontaktirajte agenta

    Polja označena sa * su obavezna

    Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

    Slične nekretnine