PREDPRODAJA, SMART STANOVI - REZERVACIJE U TIJEKU!
PROJEKT BOMBELLESOVA, BANFICA
Stanovi površina od 49,26 m2 do 170,12 m2.
POČETAK GRADNJE REZIDENCIJALNOG KVARTA UZ DRAVSKU PARK ŠUMU ( revitalizacija park šume kroz projekt InterACT Green)
Mini kvart uz Dravsku park šumu – miran, moderan i energetski učinkovit!
Projekt Bombellesova pruža jedinstvenu priliku za život u harmoničnom spoju prirode i urbanog života. Smješten na sjevernom dijelu Varaždina, uz samu Dravsku park šumu i rijeku Dravu, ovaj moderni kompleks nudi:
- mir i privatnost u zelenom okruženju, tik uz šetnicu uz rijeku. Živite u harmoniji s prirodom, daleko od gradske vreve i prometne buke, okruženi svježim zrakom dravske šume. Uživajte u opuštajućim šetnjama uz obalu rijeke Drave, stvarajući savršenu ravnotežu između modernog života i prirodnog okruženja
- blizinu centra grada – samo desetak minuta lagane šetnje do glavnog gradskog trga
- energetski učinkovit dizajn s minimalnim režijama
- savršenu ravnotežu za obitelji, pojedince i poslovne korisnike, uz brz pristup svim ključnim sadržajima
O projektu: projekt Bombellesova obuhvaća tri suvremeno dizajnirane zgrade ( 1. zgrada – Joha, 2. zgrada – Topola, 3. zgrada Vrba, sa dva ulaza A i B ) s ukupno 82 stana i podzemnom garažom s 164 parkirna mjesta, uz mogućnost kupnje vanjskih parkirnih mjesta.
Treća zgrada – VRBA, ulaz B
Stanovi: 46 stambenih jedinica
Prodaje se 3-sobni stan na 2. katu, površine 62,95 m², a sastoji se od ulaznog prostora, kuhinje, blagovaone + dnevnog boravka, predprostora, kupaonice, 2 spavaće sobe, natkrivenog balkona i spremišta u podrumu.
Tehničke karakteristike:
- energetski razred A+ za optimalnu učinkovitost
- konstrukcija: armirano-betonska nosiva konstrukcija, pregradni zidovi s termo i zvučnom izolacijom
- fasada: izolacijski ETICS sustav s 15 cm ekspandiranog polistirena i završnom akrilnom žbukom
- krovište: ravni neprohodni krov s termoizolacijom od 20 cm i UV otpornom TPO folijom
- vanjska stolarija: PVC stolarija (antracit izvana, bijela iznutra), troslojno LOW-e staklo, alu rolete i komarnici.
Interijer stanova:
- grijanje: podno grijanje na plin s digitalnim termostatima, plinski kondenzacijski bojleri s daljinskim očitanjem
- sanitarije: vrhunska oprema, walk-in tuš s kanalicom i staklenom stijenom, konzolne WC školjke s Geberit vodokotlićem
- unutarnja vrata: protuprovalna ulazna vrata s vatrootpornim svojstvima, unutarnja drvena vrata sa zvučnom izolacijom
- mogućnost odabira interijera, mogućnost preinaka
- podovi stana, izuzev podova unutar kupaonica, kuhinja i hodnika stana i na balkonima, obloženi vrhunskim fleksibilnim laminat/vinil podom koji se lako održava, otporan je na ogrebotine i pouzdano odbija vodu. U kupaonicama, kuhinji i ulaznom prostoru podovi su obloženi keramičkim pločicama velikog formata, dok su podovi balkona obloženi protukliznim i mrazootpornim keramičkim pločicama velikog formata
- klimatizirano.
Dodatne pogodnosti:
- bešumno dizalo i prilagođenost osobama s invaliditetom
- etažna brojila za individualnu kontrolu potrošnje
- parkirna mjesta u podzemnoj garaži i uz zgradu ( mogućnost kupnje )
- videonadzor, videoportafon
KUPCI NE PLAĆAJU POREZ NA PROMET NEKRETNINA ( 3 % ), STANOVI SU U SUSTAVU PDV-A. PDV JE UKLJUČEN U CIJENU, KUPCI OSOBE U SUSTAVU PDV-A MOGU SI ODBITI PDV.
Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU S VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.
Ostalu ponudu nekretnina uključujući sve raspoložive stanove u ovim zgradama (ostale kvadrature) razgledajte na stranicama: www.men-ars.hr