Broj pregledavanja: 22

LUKSUZAN 4-SOB. STAN S GARAŽOM, NETO POVRŠINE 112,87 m2, PRIZEMLJE

ID: 4186-1
    Stan u novogradnji , prodaja
    304.749,00 € 2.296.131,34 kn
    Površina: 112,87 m²
    Sobnost: 4
    Grad
    Varaždin
    Uža lokacija
    Texas
    Cijena/m²
    2.700,00 €
    Površina
    112,87 m²
    Sobnost
    4
    Katnost
    pri
    Parking / Garaža
    2
    Stanje
    U izgradnji
    Energetski certifikat
    A
    Grijanje
    Centralno etažno plinsko

    IDILIČAN DOM U MIRNOM I UGODNOM OKRUŽENJU


    ODLIČNA LOKACIJA KOJA NUDI SAVRŠEN BALANS PRIVATNOSTI I BLIZINE SVIH BITNIH SADRŽAJA ( U NEPOSREDNOJ BLIZINI NALAZE SE: CENTAR GRADA, VRTIĆ, ŠKOLA, TRGOVINE TE PREKRASNA PRIRODA DRAVSKE ŠUME )


    Moderna urbana vila s 6 stanova, visokih standarda gradnje i energetske učinkovitosti (nZEB standard – near zero emission building).


    Planirani završetak gradnje: ožujak 2025.


    Prodaje se prostrani  4-sobni stan u prizemlju s garažom, neto površine 112,87 m², a sastoji se od ulaznog hodnika/garderobe, predprostora, wc-a, kuhinje + blagovanja + dnevnog boravka, hodnika, kupaone, 3 sobe i terase. Stanu pripada i garaža/spremište + dodatno mjesto za parkiranje ispred.


    Grijanje i klimatizacija:



    • Etažno plinsko grijanje putem kondenzacijskih bojlera Remeha 24 kW.

    • Kupaonice s podnim grijanjem, dok se ostatak prostora grije klasičnim radijatorima Daikin.

    • Klima uređaji ( dvije unutarnje jedinice )  osiguravaju dodatnu ugodnost tijekom ljetnih mjeseci.


    Kvaliteta gradnje i opreme:



    • Objekt je zidan vrhunskom Unitherm opekom duljine 50 cm, s termoizolacijskom fasadom debljine 15 cm

    • Pregradni zidovi također su zidani Unitherm opekom duljine 25 cm

    • Vrhunska PVC stolarija Salamander s roletama i ugrađenim mrežama protiv komaraca.

    • Podovi: Prvoklasni laminat Tarkett (12 mm) i visokokvalitetna podna i zidna keramika (talijanska/španjolska)

    • Kupaonice s Geberit vodokotlićima, vrhunskim sanitarijama i opremom, "Walk-in" tuševima sa staklenom stijenom te Grohe armaturama – vrhunske pipe i tuševi 

    • Ravni krov izveden od strane stručnjaka tvrtke Tectum Čakovec.


    Vanjski prostor:



    • Parkirališta i prilazi izvedeni kombinacijom asfalta i tlakovaca, s optimiziranim nagibima za odvodnju.

    • Zelene površine uređene travnjacima i ukrasnim biljem, ograđene kombiniranom panelnom, laserski rezanom i dizajniranom ogradom

    • Na ulazu postavljena moderna automatska ograda i odvojeni pješački pristup.


    Dodaci:



    • Optički kablovi za internet i kabelsku televiziju.

    • Modularne utičnice TEM Čatež za fleksibilnost u korištenju uređaja.

    • Dekorativna rasvjeta, sigurnosna rasvjeta u stubištima te vanjski priključci za vodu.

    • Zeleni otoci za pohranu i odvajanje otpada.


    Za sve dodatne informacije, tlocrte, video vizualizacije stanova i eksterijera  kontaktirajte nas na 098/333 363.


    KUPCI NE PLAĆAJU POREZ NA PROMET NEKRETNINA ( 3 % ), STANOVI SU U SUSTAVU PDV-A. PDV JE UKLJUČEN U CIJENU, KUPCI OSOBE U SUSTAVU PDV-A MOGU SI ODBITI PDV.


    Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU S VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.


    Ostalu ponudu nekretnina uključujući sve raspoložive stanove u ovom objektu (ostale kvadrature) razgledajte na stranicama: www.men-ars.hr


     


     

    Ostali podaci

    • Grijanje:
      Centralno etažno plinsko
    • Stolarija:
      PVC stolarija

      Dozvole

    • Građevinska dozvola
    • Vlasnički list

    Opis nekretnine

    • Blizina centra
    • Blizina dućana
    • Blizina škole
    • Miran predio
    • Prilaz - asfaltirani
    • Uređena okućnica
    • Velika terasa
    • Velike staklene stijene

    Prostorije (objekti) uz nekretninu

    • Garaža
    • Parking
    • Spremište
    • Terasa

    Kontaktirajte agenta

    Polja označena sa * su obavezna

    Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.

    Slične nekretnine

    EKSKLUZIVNI SMART STANOVI, NAJATRAKTIVNIJA LOKACIJA U GRADU

    Pov.: 109,36 m²

    Sobnost: 3

    393.696,00 €

    EKSKLUZIVNI SMART STANOVI, NAJATRAKTIVNIJA LOKACIJA U GRADU

    Pov.: 108,57 m²

    Sobnost: 3

    390.852,00 €

    EKSKLUZIVNI SMART STANOVI, NAJATRAKTIVNIJA LOKACIJA U GRADU

    Pov.: 91,49 m²

    Sobnost: 2

    301.917,00 €

    EKSKLUZIVNI SMART STANOVI, NAJATRAKTIVNIJA LOKACIJA U GRADU

    Pov.: 92,06 m²

    Sobnost: 2

    313.004,00 €