REZERVACIJE U TIJEKU ,PENTHOUSE, 4-SOB. STAN 92,33 M2, 3.KAT

PREDPRODAJA, SMART STANOVI - REZERVACIJE U TIJEKU!

PROJEKT BOMBELLESOVA, BANFICA

Stanovi površina od 49,26 m2 do 170,12 m2.

POČETAK GRADNJE REZIDENCIJALNOG  KVARTA UZ  DRAVSKU PARK ŠUMU ( revitalizacija park šume kroz projekt InterACT Green)

Mini kvart uz Dravsku park šumu – miran, moderan i energetski učinkovit!

Projekt Bombellesova pruža jedinstvenu priliku za život u harmoničnom spoju prirode i urbanog života. Smješten na sjevernom dijelu Varaždina, uz samu Dravsku park šumu i rijeku Dravu, ovaj moderni kompleks nudi:

• mir i privatnost u zelenom okruženju, tik uz šetnicu uz rijeku. Živite u harmoniji s prirodom, daleko od gradske vreve i prometne buke, okruženi svježim zrakom dravske šume. Uživajte u opuštajućim šetnjama uz obalu rijeke Drave, stvarajući savršenu ravnotežu između modernog života i prirodnog okruženja


• blizinu centra grada – samo desetak minuta lagane šetnje do glavnog gradskog trga


• energetski učinkovit dizajn s minimalnim režijama


• savršenu ravnotežu za obitelji, pojedince i poslovne korisnike, uz brz pristup svim ključnim sadržajima

O projektu: projekt Bombellesova obuhvaća tri suvremeno dizajnirane zgrade ( 1. zgrada – Joha, 2. zgrada – Topola, 3. zgrada Vrba, sa dva ulaza A i B ) s ukupno 82 stana i podzemnom garažom s 164 parkirna mjesta, uz mogućnost kupnje vanjskih parkirnih mjesta.

Druga zgrada- Topola

Stanovi: 21 stambena jedinica

Prodaje se 4-sobni penthouse na 3. katu, površine 92,33 m², a sastoji se od ulaznog prostora, wc+vešeraj, kuhinje+ blagovaone + dnevnog boravka, hodnik, 3 spavaće sobe, garderobe,  kupaonice, nenatkrivene terase i spremišta u podrumu.

Tehničke karakteristike:                                                 

• energetski razred A+ za optimalnu učinkovitost


• konstrukcija: armirano-betonska nosiva konstrukcija, pregradni zidovi s termo i zvučnom izolacijom


• fasada: izolacijski ETICS sustav s 15 cm ekspandiranog polistirena i završnom akrilnom žbukom


• krovište: ravni neprohodni krov s termoizolacijom od 20 cm i UV otpornom TPO folijom


• vanjska stolarija: PVC stolarija (antracit izvana, bijela iznutra), troslojno LOW-e staklo, alu rolete i komarnici.

 Interijer stanova:

• grijanje: podno grijanje na plin s digitalnim termostatima, plinski kondenzacijski bojleri s daljinskim očitanjem


• sanitarije: vrhunska oprema, walk-in tuš s kanalicom i staklenom stijenom, konzolne WC školjke s Geberit vodokotlićem


• unutarnja vrata: protuprovalna ulazna vrata s vatrootpornim svojstvima, unutarnja drvena vrata sa zvučnom izolacijom


• mogućnost odabira interijera, mogućnost preinaka


• podovi stana, izuzev podova unutar kupaonica, kuhinja i hodnika stana i na balkonima, obloženi vrhunskim fleksibilnim laminat/vinil podom koji se lako održava, otporan je na ogrebotine i pouzdano odbija vodu. U kupaonicama, kuhinji i ulaznom prostoru podovi su obloženi keramičkim pločicama velikog formata, dok su podovi balkona obloženi protukliznim i mrazootpornim keramičkim pločicama velikog formata


• klimatizirano.

Dodatne pogodnosti:

• bešumno dizalo i prilagođenost osobama s invaliditetom


• etažna brojila za individualnu kontrolu potrošnje


• parkirna mjesta u podzemnoj garaži i uz zgradu ( mogućnost kupnje )


• videonadzor, videoportafon

KUPCI NE PLAĆAJU POREZ NA PROMET NEKRETNINA ( 3 % ), STANOVI SU U SUSTAVU PDV-A. PDV JE UKLJUČEN U CIJENU, KUPCI OSOBE U SUSTAVU PDV-A MOGU SI ODBITI PDV.

Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU S VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.

Ostalu ponudu nekretnina uključujući sve raspoložive stanove u ovim zgradama (ostale kvadrature) razgledajte na stranicama: www.men-ars.hr