3- STAN, STROGI CENTAR GRADA, PARKING U DVORIŠTU

ISKLJUČIVO POSREDOVANJE - MEN-ARS d.o.o.

STROGI CENTAR GRADA

Prodaje se stan 3-sob. stan na 1. katu

Na prodaju je stan smješten na 1. katu stambene zgrade u strogoj jezgri Varaždina, na jednoj od najtraženijih i najcjenjenijih lokacija u gradu. Stan se nalazi u mirnoj ulici, a opet u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja – trgovina, kafića, restorana, škola, kulturnih ustanova i javnog prijevoza.

Stan obiluje prirodnim svjetlom, izuzetno je prostran, a iz njega se pruža prekrasan pogled na grad, što dodatno doprinosi dojmu elegancije i udobnosti.

Stan je u izvornom stanju i potrebna je renovacija, što budućem vlasniku ostavlja slobodu da ga uredi prema vlastitim željama i standardima.

Vlasnik stana u posjedu je garaže i dijela dvorišta, što je iznimna rijetkost za nekretnine u strogom centru Varaždina. Ova pogodnost značajno podiže vrijednost i udobnost stanovanja.

Stan je idealan za veću obitelj, kao i za investiciju. Prostran, svijetao, s obiljem spremišnog prostora i balkonom.

Stambeni dio – ukupna korisna površina: 101,11 m2

• 
  

  Hodnik – 4,38 m2

  
  


• 
  

  WC – 2,13 m2

  
  


• 
  

  Dnevni boravak – 32,84 m2

  
  


• 
  

  Kuhinja i blagovaonica – 12,92 m2

  
  


• 
  

  Kupaonica – 2,62 m2

  
  


• 
  

  Soba 1 – 26,64 m2

  
  


• 
  

  Soba 2 – 13,80 m2

  
  


• 
  

  Spremište – 5,78 m2

  
  

Sporedni dio:

• 
  

  Balkon – podna površina: 7,47 m2 / korisna: 1,87 m2

  
  

Pripadci stana:

• 
  

  Spremište 1 (podrum) – podna: 21,53 m2 / korisna: 10,77 m2

  
  


• 
  

  Spremište 8 (podrum) – podna: 10,50 m2 / korisna: 5,25 m2

  
  


• 
  

  Spremište 1 (potkrovlje) – podna: 68,41 m2 / korisna: 34,21 m2

  
  

Ukupna korisna površina stana sa svim pripadcima: 153,20 m2

Ukupna podna površina: 209,02 m2

Moguća zamjena za manji stan u Varaždinu ili Zagrebu, uz doplatu.