RUSTIKALNA KUĆA ZA ODMOR I PROSTRANO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE!

RUSTIKALNA KUĆA ZA ODMOR I PROSTRANO GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE– VARAŽDIN BREG, SAMO 5 MINUTA OD VARAŽDINA!

ISKLJUČIVO POSREDOVANJE - MEN-ARS d.o.o.

Na prodaju je jedinstveno imanje koje čine dvije čestice. Imanje se sastoji od rustikalne drvene kuće za odmor na parceli od 1064 m2 i građevinskog zemljišta pokraj, ukupne površine 2458 m2. Ukupna površina obiju čestica/parcela je 3522 m2, što budućem vlasniku pruža brojne mogućnosti za proširenje, dodatnu gradnju ili investiciju.

Imanje je smješteno na rubnom dijelu mirnog naselja u Varaždin Bregu, okruženo zelenilom i prirodom, te pruža savršenu kombinaciju privatnosti, ugodnog boravka i iznimnog investicijskog potencijala.

Drvena kuća za odmor površine približno 132 m2 osmišljena je i izgrađena u tradicionalnom rustikalnom stilu. Kombinacija prirodnog kamena, drvenih greda i kovanih detalja daje joj poseban šarm te stvara topao i ugodan ambijent, idealan za odmor, vikend boravak ili cjelogodišnje korištenje.

Kuća se sastoji od podruma, prizemlja i potkrovlja.

U podrumu se nalaze dvije prostorije i kuhinja, pružajući dovoljno prostora za spremište, druženje ili druge namjene.

Prizemlje obuhvaća kuhinju, hodnik, kupaonicu, dvije sobe te prostrani dnevni boravak namijenjen druženju, s izlazom na natkrivenu terasu koja pruža ugodan prostor za boravak tijekom cijele godine.

U potkrovlju se nalazi dodatna soba koja može služiti kao spavaća soba, radna soba ili prostor za goste.

Kuća je priključena na električnu i vodovodnu mrežu, a od komunalne infrastrukture raspolaže i septičkom jamom.

Okućnica je uređena te nudi brojne sadržaje za odmor i boravak na otvorenom. Na raspolaganju su uređena terasa, roštilj, vrtna kućica te prostrane zelene površine koje osiguravaju mir, privatnost i ugodan boravak u prirodnom okruženju.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje građevinsko zemljište površine 2.458 m2, smješteno u zoni mješovite namjene (pretežito vikend zona). Zemljište je približnih dimenzija 50 � 43 metra, a priključci vode i električne energije nalaze se u neposrednoj blizini. Zahvaljujući svojoj veličini, konfiguraciji terena i atraktivnoj lokaciji s lijepim pogledom, idealno je za izgradnju dodatne vikend kuće.

Ovo imanje predstavlja rijetku priliku za kupnju nekretnine koja objedinjuje odmah useljivu kuću za odmor i veliko građevinsko zemljište s brojnim mogućnostima budućeg razvoja. Bilo da tražite mirno mjesto za odmor ili nekretninu s dugoročnim investicijskim potencijalom, ova ponuda pruža iznimnu vrijednost.

Mogućnost kupnje nekretnina zasebno ili odvojeno ( vidi ID 4573 i ID 4577 ).