PRODAJE SE POSLOVNA ZGRADA POVRŠINE 946 M2, GORNJI KNEGINEC

ISKLJUČIVO POSREDOVANJE - MEN ARS d.o.o. !!!

NA PRODAJU – POSLOVNI OBJEKT, HALA I KANCELARIJE

Izvrsna lokacija – u poduzetničkoj zoni, u neposrednoj blizini autoputa! Idealno za logističke, proizvodne ili skladišne djelatnosti sa lijepo uređenim uredima.

UKUPNA POVRŠINA PARCELE: 2.347 m²

POSLOVNA ZGRADA: tlocrtne površine 946 m² SA UPORABNOM DOZVOLOM
DVORIŠTE: 1.401 m²
Mogućnost NADOGRADNJE hale – važeća projektna i građevinska dokumentacija (građevinska dozvola i dr.) za dodatnih 240 m² (uključeno u cijenu).

OPIS OBJEKTA:

KANCELARIJSKI DIO – PRIZEMLJE (cca 90 m²):

-prostrani ulazni hodnik s recepcijskim pultom

-sanitarni čvor i garderoba s izlazom u halu

-kancelarija s izlazom na dvorište

-stepenište za kat + dodatni ulaz u halu

KANCELARIJSKI DIO – KAT (cca 90 m²):

-tri funkcionalne kancelarije

-čajna kuhinja

-odvojeni sanitarni čvorovi (muški i ženski)

HALA - PROIZVODNO I SKLADIŠNI DIO, PRIZEMLJE, POVRŠINE 779 M2

-podijeljena na prednji i stražnji dio

-prednji dio: dodatni uredski podest (3 ureda + čajna kuhinja)

-stražnji dio: industrijski pod (10 cm povišen)

-visina hale: 5,35 m do 5,45 m

-dvoja velika industrijska vrata (prednji i stražnji dio)

-grijanje putem infracrvenih grijalica

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE:

-priključak električne energije: 40 kW

-solarni paneli snage 160 kW na krovu

-grijanje: plinsko etažno u uredima, infragrijalice u hali

-vanjska stolarija: PVC

-kompletna infrastruktura: struja, voda, plin, kanalizacija, telefon/internet

Vlastiti parking u dvorištu zgrade, za cca 10 automobila.

Prilaz asfaltiran, cijela poslovna zgrada i dvorište ograđeni su ogradom!

Na krovištu instalirana solarna elektrana, o čemu je mogući posebni dogovor sa vlasnikom (više varijanti).

Uredna dokumentacija, vlasništvo u 1/1 dijela. Tereta nema. 

Ostale informacije na mob : 098/412-682 (Mario Mendek)

VIŠE INFORMACIJA O PREDMETNOJ NEKRETNINI ISKLJUČIVO OZBILJNIM KUPCIMA KOD NAS U UREDU, UZ PRETHODNU NAJAVU!

Očekivana  neto cijena iznosi 800.000 EUR, pripadajući porez snosi Kupac.

Napomena: KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KONAČNU KUPOPRODAJNU CIJENU DOGOVARAJU S VLASNIKOM NEKRETNINE. Pregled nekretnine je neobavezan i pritom se ne naplaćuju nikakvi troškovi.