Posredovanje u prometu nekretnina
MENARS NEKRETNINE – potpuna podrška tijekom cijelog procesa kupoprodaje Vaše nekretnineLicencirana smo agencija koja posreduje u prometu svih vrsta nekretnina. Naše usluge obuhvaćaju:
- posredovanje kod prodaja kuća, stanova, apartmana i zemljišta
- posredovanje kod prodaja poslovnih prostora
- posredovanje kod zakupa poslovnih prostora
- posredovanje kod najma stanova/kuća
- poslovno savjetovanje u prometu nekretnina
- marketing nekretnina
- izrada energetskih certifikata
- procjena tržišne vrijednosti nekretnine
- legalizacija objekata
- prijava i registracija svih komunalija
- pravne usluge
- usluge geodeta i projektanata
Posredovanje u prometu nekretninama zakonski je moguće povjeriti isključivo ovlaštenom posredniku (tvrtka registrirana za djelatnost posredovanja nekretninama i upisana u Registar posrednika HGK).
Da bi posrednik prihvatio nekretnine u svoju ponudu, zakonski je obavezan s vlasnicima nekretnina zaključiti Ugovor o posredovanju u pisanom obliku. Vođenje posredovanja, posrednik će povjeriti svojem djelatniku; ovlaštenom agentu za nekretnine.
Nekretnine na posredovanje nikako ne bi smjeli povjeriti onim tvrtkama ili pojedincima koji nisu ovlašteni za posredovanje. Dosadašnja praksa i stanje na tržištu nekretnina vrlo često pokazuje da među njima ima osoba koje rade bez zakonskih uvjeta („ na crno“) ali i odvjetnika, javnih bilježnika, građevinskih tvrtki, banaka itd. Budite oprezni i nemojte se dati naivno uvjeriti da su baš “oni” stručni i ovlašteni. Tko nije upisan u Registar posrednika HGK i ne ispunjava zakonski propisane uvjete NE SMIJE POSREDOVATI NEKRETNINAMA!